教えて!住まいの先生

Q 諸費用込みで2500万の家だとどの程度の家が建てれますか?造成済みの宅地を購入し、残りの予算が2500万です。外構代や家具家電代は別で用意してあります。よろしくお願いします。

質問日時: 2018/10/11 21:42:59 解決済み 解決日時: 2018/10/18 18:01:01
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2018/10/18 18:01:01
初めまして。『MY HOME -STYLE 住まい設計工房』の藤野と申します。木造の場合で、工務店様で工事する場合諸費用除外し、中程度の仕様で目安として55万~65万が注文住宅の相場です。逆算すると、建築可能な面積がでます。
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A 回答日時: 2018/10/12 15:06:11
都内のごくごく普通の建売が1,700万くらいです。

細かい装備は建売よりは上のランク選べそうですが、
たぶんその位の雰囲気の家かなって思います。
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A 回答日時: 2018/10/11 22:04:14
坪単価50~55万で4LDK40坪、付帯工事(給排水等)100万、地盤調査や設計監理・各種申請他の検査費用等必要経費100万、登記・保険・税金など諸経費100万、地盤改良が必要になれば100万程度で予定すれば良いです。
ただ、坪単価50~55万だとローコストメーカーになります。
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A 回答日時: 2018/10/11 21:51:16
大手住宅メーカーでは25坪から29坪くらい

工務店では30坪から38坪

ローコストでは、35坪から45坪の住宅が建築可能です。
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