教えて!住まいの先生
Q ミサワホームと住友林業と一条工務店で建てた方に質問です。建坪40坪程の家を建てるといくらぐらいになりますか❓
質問日時:
2020/3/10 00:06:24
解決済み
解決日時:
2020/3/10 10:13:20
回答数: 5 | 閲覧数: 2274 | お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2020/3/10 10:13:20
大手住宅メーカーの建物本体の坪単価は80万円から100万円の時代です。
3200万円から4000万円がスタンダードな注文住宅での相場です。
一部使用部品を限定した規格商品などで坪単価60 万円台のものもありますが32坪が平均で1800万円から2000万円と言うものもあります。
3200万円から4000万円がスタンダードな注文住宅での相場です。
一部使用部品を限定した規格商品などで坪単価60 万円台のものもありますが32坪が平均で1800万円から2000万円と言うものもあります。
回答
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A
回答日時:
2020/3/10 09:13:21
A
回答日時:
2020/3/10 07:38:42
延床面積にグレード毎の坪単価を掛け、諸経費などを加えて下さい。
○付帯工事費:屋外給排水工事40~50万、雨水排水工事20万、屋外電気工事10万、仮設費(電気・水道・養生シート・トイレ)15~20万程度
(配管延長や最終枡までの距離、仮設トイレの種類、養生の内容、各種申請関係を含めるかどうかなどで金額は変わる)
○必要経費:地盤調査費10万、基本図面作成費25万、設計管理費25万、瑕疵保証保険10万、オール電化申請他5万、諸検査費用10万(長期優良住宅やZEH認定は別途)
○その他経費としては、登記・保険・税金など諸経費、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用、地盤改良が必要な場合の改良工事費用、カーテン・照明・エアコン他家具家電まで含めて300~400万程度
https://ie-daiku.org/housemakertubotannka.html
○付帯工事費:屋外給排水工事40~50万、雨水排水工事20万、屋外電気工事10万、仮設費(電気・水道・養生シート・トイレ)15~20万程度
(配管延長や最終枡までの距離、仮設トイレの種類、養生の内容、各種申請関係を含めるかどうかなどで金額は変わる)
○必要経費:地盤調査費10万、基本図面作成費25万、設計管理費25万、瑕疵保証保険10万、オール電化申請他5万、諸検査費用10万(長期優良住宅やZEH認定は別途)
○その他経費としては、登記・保険・税金など諸経費、土間コン・カーポート・ブロックフェンスなど外構費用、地盤改良が必要な場合の改良工事費用、カーテン・照明・エアコン他家具家電まで含めて300~400万程度
https://ie-daiku.org/housemakertubotannka.html
A
回答日時:
2020/3/10 07:17:18
うちの近所に上記のメーカーすべて建ってます。
大体、坪単価 90万くらいだと思います。
なので3600万とか、太陽光、エネファームとか
つけたらもっと高くなります。
この中で、ミ〇〇は、一番安っぽいです。
外壁が紙のよう。
住〇〇〇は、坪単価が高いです。
こちらの方のブログはすごく詳しいので見てみてください。
http://yachitaya.com/blog/
この中では、一条がいいと思います。
外壁も一条は、長期間綺麗なままです。
建ってる実物を見学しに行くのが一番良いかと。
あと近所で最近建ったのが、パナソニック、
積水ハウスあたりだと坪単価100万くらいになります。
大体、坪単価 90万くらいだと思います。
なので3600万とか、太陽光、エネファームとか
つけたらもっと高くなります。
この中で、ミ〇〇は、一番安っぽいです。
外壁が紙のよう。
住〇〇〇は、坪単価が高いです。
こちらの方のブログはすごく詳しいので見てみてください。
http://yachitaya.com/blog/
この中では、一条がいいと思います。
外壁も一条は、長期間綺麗なままです。
建ってる実物を見学しに行くのが一番良いかと。
あと近所で最近建ったのが、パナソニック、
積水ハウスあたりだと坪単価100万くらいになります。
A
回答日時:
2020/3/10 00:55:25
ざっくりで、3000万から3500万じゃないかな。
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