教えて！住まいの先生

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Q 賃貸の仲介手数料についてなのですが、 今度引越す予定のアパートの仲介手数料（もう既に支払ってますが）そこは家賃が62,000円で、

仲介手数料が75,900円です。
明らかに高いと思うのですが、これは違法では無いのでしょうか？

私なりに調べたら、

第四 貸借の媒介に関する報酬の額
宅地建物取引業者が宅地又は建物の貸借の媒介に関して依頼者の双方から受けることのできる報酬の額（当該媒介に係る消費税等相当額を含む）の合計額は、当該宅地又は建物の借賃の一月分の１．１倍に相当する金額以内とする。この場合において、居住の用に供する建物の賃貸借の媒介に関して依頼者の一方から受けることのできる報酬の額は、当該媒介の依頼を受けるに当たって当該依頼者の承諾を得ている場合を除き、借賃の一月分の０．５５倍に相当する金額以内とする。

とありました。
この金額では上記の1.1倍を超えています。
賃貸の1.1倍+消費税としても金額が合わないと思うのですが、、、

家賃の他に
駐車場代 7,700円（2台分）
共益費 2,300円
その他費用 1,591円
自治会費 350円
合計毎月73,941円支払いますが、これが関係してるのでしょうか？
質問日時： 2021/5/22 21:26:54 解決済み 解決日時： 2021/5/22 21:45:53
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 1117 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/5/22 21:45:53
駐車場代の手数料も含まれています。
賃料62000円＋税と、駐車場代7700円（税込）これを足すと、75,900円です。
違法ではないです。高いと思うなら値下げの交渉をしてみるといいですよ。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2021/5/22 21:45:53

なるほど、駐車場代も含まれるんですね！
勉強になりました！
わかりやすく教えて下さり助かりました！
すでに値下げはしてましたがダメだったんです( > < )
ただ、高い理由が知りたかったのでスッキリしました！
教えていただきありがとうございます( ᵕᴗᵕ )

回答

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A 回答日時： 2021/5/22 21:36:59
駐車場の仲介手数料も加算してるなら、違法じゃない。
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