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教えて！住まいの先生

Q 築年数の古いフルリフォームマンションを購入された方に質問です。築40年越えの物件を購入された方から回答いただけますと幸いです。

①買ったときの築年数・価格・ざっくりとした場所(23区内駅近など)を教えてください。

②買う決め手となったことを教えてください。

③最大の疑問であり不安要素ですが、いつまで住み続けられると思いますか。今後引越しされる予定などはありますか。

質問日時： 2022/5/14 10:17:46 解決済み解決日時： 2022/5/18 12:42:25
回答数： 1 ｜閲覧数： 283 ｜お礼： 0枚
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A 回答日時： 2022/5/18 12:42:25

1981年以前のマンションは旧耐震基準。
適切に管理された躯体コンクリートの寿命は100年。
今の法律では建て替えは一部の限られたマンション以外区分所有者の賛成が得られずほぼ不可能。

条件は駅近、耐震補強工事済み、修繕積立金250円/㎡程度、総戸数50戸以上、ハザードマップ確認・・・。

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