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Q 遺産分割が終わっていない状態で相続人の1人が勝手に被相続人の不動産を売却することは出来ないと思いますが、強引に売却することが出来たとするのなら、どういう方法があるでしょうか？

悪質な不動産屋なら買い取ってくれるのでしょうか？
質問日時： 2022/5/28 08:08:53 解決済み 解決日時： 2022/5/31 07:44:55
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 199 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/5/31 07:44:55
遺産分割協議ができない場合でも登記はできます。

その場合は、法定相続割合での 共有名義での登記となります
その共有の持ち分を売る ということは、可能です。

ただ、業者は、持ち分だけ買い取っても、その不動産を
自由に使えるわけではないので、 安く買いたたかれますし
その業者は、他の共有の人に 不動産をうる または
逆に買い取る などして、利益を上げるようなことをします

悪徳ではありませんが、そういう不動産屋もありますね。

https://souzoku.asahi.com/article/13729062
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回答

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A 回答日時： 2022/5/28 10:02:47
遺産分割協議書をでっち上げて
相続登記を済ませてしまって、書類上問題が無ければ
取引はされる可能性が高いですね。

別に悪質でなくても取引するでしょう。

そこまで調べないと思うな。ほとんど。
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A 回答日時： 2022/5/28 09:55:13
遺産分割協議が完了していなくても相続人の1人が相続物件の売買契約をするのは何ら問題ないです。ところが買主との約束した引渡し日に所有権が移転出来ない恐れがあるので現実にはトラブルになり兼ねませんね。
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A 回答日時： 2022/5/28 09:11:44
法律的には不可能ですが、手続き的には相続人全員の印鑑証明書と実印さえ手に入れば遺産分割協議書を偽造するだけなので可能です。
登記は自分でやれば良い。
後は金持って逃げるだけ。
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A 回答日時： 2022/5/28 08:39:31
方法は
ありません。

亡くなった方の名義のままでは売却できません。
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A 回答日時： 2022/5/28 08:15:56
相続登記が完了しなければ、所有権の移転はできない。
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