教えて！住まいの先生

大家さんにとったら、入居してもらえれば、どこの仲介業者を通そうがあまり関係ありません。

しかし、仲介業者からしたら、仲介業者をハシゴして天秤にかけるお客さんはムカつきますね。

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

A社で話をしていたのに急にB社から連絡が来たら家主側も？？？と思われる可能性はあります。

どちらにしても質問者様の保証人名義のままでは審査は通りませんし、家主側が契約拒否するでしょう。

初期費用２万円値引きしてもらっても鍵交換等の基本的な項目が省かれたりしないのか、十分に比較検討なさってください。

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

他の方も疑問に感じていますが…
「仮契約」ってなんですか？？？？
賃貸に「仮契約」なんて存在しませんよ。

正式な「初期費用」は管理会社が算出しています。
入居申込みをしないと正式な初期費用は算出されません。仲介業者は算出出来ません。入居申込みして審査OKが出て入居日（契約開始日）を確定しないと初期費用は出ません。正式な初期費用が出たってことはもう契約まで目前ということです。あとは署名と捺印をするだけって状況ですよ。
A社に入居申込み（あなたの言う「仮契約」）したんですよね？
そこで他社に変えるのは失礼でしょう…管理会社も「あれ？この人また申し込んで来たの？」って思いますよ。

仲介手数料無料って仲介業者の儲けは？？？相手は2社とも仲介業者ですよね？？
他の不要なオプション契約をさせてあなたから儲けを取るつもり？？
2万円も安く出来る辺りもどの部分の費用を削ったの？？

再度書きますが、初期費用は管理会社が算出してるんですよ…
仲介業者の意思で削れる費用などありません。
仲介業者が勝手につけた不要なオプションから削るしか無いと思うんですが…

• 参考になる：1
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

影響は大なり小なりあるかと。

貸主の心象は良くないでしょうし、
面倒臭いお客さんだと判断されたら
断られる場合もあると思います。

• 参考になる：1
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

仮契約ってなに？
そんな契約は存在しないし、質問者さんはいい大人ですよね
おそらくは申し込みだとおもうけど、借りるという前提で申し込んでるのに
不動産会社を変えたいからキャンセルってとても失礼なことだとは思いませんか？
そんなことする人とは契約しないって管理会社や大家から言われても文句は言えないですね

• 参考になる：1
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら