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教えて！住まいの先生

Q 至急お願いいたします。中古で買った持ち家があります。ローンが残っていますが、あちこちガタが出て維持するのが困難な状態です。

車椅子の親との同居を考えているので中古マンションに移ろうかと思って相談に行きました。ゆっくり考えるならローンがチャラになる程度で売却。今すぐ動くなら諸費用分が出るくらいで売却出来るとの事。購入マンション見に行きましてが共同スペースと玄関前が気に入りません。住めば都になるかもしれませんがのせられている感もあります。ローンが通るかのギリギリの年齢でもある為悩んでいます。至急回答お願いいたします。

質問日時： 2023/3/27 06:33:47 解決済み解決日時： 2023/3/27 19:28:31
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/3/27 19:28:31

中古住宅と中古マンション、それぞれのメリット・デメリットを把握して、状況に合わせて判断する必要があります。持ち家を売却する場合は、諸費用や税金などがかかることも考慮しておかなければなりません。一方で、中古マンションの場合は共同スペースなどがあることから、生活スタイルによっては不便な場合があるかもしれません。

まずは、ローンの返済状況や買い替えるときにかかるコストを詳しく確認しておくことが重要です。また、住宅ローンに関する税制優遇措置や中古住宅購入に関する補助金制度を調べた上で、利用できる手当などがあるかどうかも確認しておくことをおすすめします。

また、共同スペースや玄関前が気になるということであれば、将来的にストレスになる可能性があるため、よく考えて判断することが大切です。生活スタイルや将来のライフプランに合った住まいを選ぶことが大切です。お役に立てず申し訳ありませんが、専門家に相談することをおすすめいたします。