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教えて！住まいの先生

Q 《初期費用について》賃貸アパートを契約します。こちらの契約事務手数料は支払わないといけない手数料でしょうか。また、初回保険料とはなんの保証料でしょうか。

分かる方だけでも大丈夫なので、お答え頂くと助かります！

質問日時： 2024/1/31 13:09:19 解決済み解決日時： 2024/2/2 03:11:33
回答数： 3 ｜閲覧数： 112 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/2/2 03:11:33

実質、仲介手数料です。
仲介手数料なし
などという宣伝文句なのでしょうが、
その他の有料商品などを売りつけて
手数料を稼ぐという業者です。
事務手数料などおかしいのですが、
仲介手数料の範囲内であれば
許されると思います。
初回保険料は、家財保険と有料サポートを組み合わせた
商品と思います。毎月２，７００円なのです。
家財保険の保険会社や補償内容を選択できないし、
有料サポート商品を買わないといけないし、
個々に契約よりかなり高額です。
個人的には、そんな高額な保険やサポートを
利用したくないので、借りるべきではないと
思いますが、
借りるのであれば、どのような内容なのか
充分に説明を受けましょう。

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回答

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A 回答日時： 2024/2/1 08:15:51

他の方も回答していますが仲介手数料無料で引っ張ってきて他の項目で請求する系の不動産会社に見えますね。
契約事務手数料もそうですし、入居者向けアプリの費用もここまで取るかな？と思います。
初回保証料は賃貸保証のことなので払う必要があります。保証会社によって料金は異なりますが。

正直全体的に胡散臭いですね。