教えて！住まいの先生

私は今のアパートに10年間住んでいます。最近自分が住んでいる1階部屋の真上２階に20代半ばの女性が引越してきました。
そして、階段下の雨風を少し凌げる場所に、自分は大家さんと不動産さんの許可を経て、自転車を駐輪してきたのですが、
引越してきた彼女は、私が自転車に乗り出掛けると、その同じ場所に自分の自転車を無言で駐輪します。

アパート住人の為の無料駐輪場所は、そのすぐ横にズラーッと空いているのですが、（私が所定の場所に駐輪している時には、その無料駐輪スペースに彼女の自転車はあります。オレンジ色なので目立つのです。）
しかし、
屋根の設置がないからでしょう。そこに停めるより、私が置いている階段下スペースに自転車駐輪したいらしく、
隙あれば、
何度も何度もその行為を繰り返され、困っていました。

再度大家さんに、この件を相談した所、
彼女の自転車のサドルに「この場所に駐輪する為、10年前の引越し時から大家さんと不動産さんと話し合いをして許可を頂きしているので、同じ場所に駐輪したければ、無言で強行突破するのでなく、然るべき機関に相談し、私とも話し合いしてから、実力行使して頂けないでしょうか？」と手紙を貼ったら？
と
大家さんからのアドバイス頂き、まんま実行してしまいました。
セロテープでは強風で剥がれてしまいそうだったので、透明の少し幅広のテープで手紙をサドルに貼り付けました。
そしたらその晩私が書いた手紙に、手書きが添えられていて、アパートの郵便受けに返ってきており、

「許可取りしていると知らずに、同じ場所に駐輪していました。サドルに貼られたテープの跡がとれません。管理会社、不動産屋を通して、サドルに付いたテープ跡のクレームを大家に言います。」と書かれてありました。
また、
その日を境に彼女は、アパートの住人全員が無料で使っていいフリー駐輪場からも自転車を引き揚げたようです。どこに停めているのか分かりませんが、自転車を見る事はなくなりました。これを私は、
私や大家さんへの当て付けのように感じてしまいます。（ーー；）
で、質問は、私の手紙方式や物言いが、間違っていたのでしょうか？間違っていたのなら、どうすれば、良かったのでしょうか？

また彼女の言い分の「サドルについたテープ跡がとれない」って、ありますか？サドル弁償とかこれから、言われるんでしょうか？サドル位弁償しても良いですが、なんだか色々と釈然としません。

質問が複数になり、ごちゃごちゃしてしまいましたが、お答え頂ける範囲内で返信頂けたら、ありがたいです。

p.s.
私のわがままのせいで、不動産さんや管理会社から「手紙を貼ったテープ跡がサドルから取れない」と大家さん（70代女性）にクレームが言ってしまったかと思うと、気が重く、大家さんもご近所さんなので、菓子折りを持参し今回の件を謝りに行くべきかと、逡巡していて、気が重いです。
大家さんに、お詫びに出向くべきでしょうか？