教えて！住まいの先生

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

囲繞地（道路に接続していない）になるので、現実的には隣地に売却しかないですね。

それかあなたが道路に接続している隣地を購入するかです。

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無断使用されない事､ゴミの不法投棄に注意ですね。

隣接者に買い取って貰う事は考えないで貰って貰う事を考えた方が良いかもね。
うちは､勝手にアパートの一部に使われてました。
これから､話し合いをする予定です。
20年位使われて居たら時効取得と言う制度があるみたいです。

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相続手続きは終わりましたか?
他に法定相続人いませんか?
その土地は現在どのような状況ですか?

もし相続手続き継続中で質問者以外に法定相続人がいれば
隣の所有者に購入の意志があるかどうか相談してみては?
遠方にいると確かに管理ができず、ゴミを勝手に置いたり、
畑のしたりすることもありえます。

もし駐車スペースのような活用ができるのであれば賃貸料を貰って運用も出来ます、もちろん必要としてる者がいればの話です。
相続手続きが進行中で、被同族人が亡くなった事実を知ってから3ヶ月以内であれば相続放棄できます。
もちろんですが、何も相続できなくなりますが。

上手いこと隣人を説得すれば固定資産税から逃れます。
くれぐれも処分や扱いに困ってる様子を見せなければ高く売れます。

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隣地に相談ですね

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そのような土地の活用方法としては、隣接住民への売却や、小さな庭や物置として利用するなどが考えられます。また、地方自治体によっては公園や緑地として寄付する制度もあります。

注意点としては、不法占拠の可能性があるため、定期的に土地の状況を確認することが重要です。また、固定資産税の支払い義務もありますので、忘れずに支払うようにしましょう。

遠方にいる場合は、信頼できる地元の不動産業者に管理を依頼するのも一つの方法です。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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