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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q この度引っ越すことになり賃貸のキッチンの換気扇を掃除しました終わってふと見ると換気扇の一部がはげていましたこの場合、弁償になるのでしょうか？？教えて頂きたいです

教えてもらう側でこんなことを言うのは
申し訳ないですが、優しく教えて頂けると
ありがたいです。

（新築の賃貸で4年住んでいました）

質問日時： 2024/4/14 22:34:55 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/4/16 11:34:43

経年劣化(年数と共に劣化していく設備など)や通常損耗(普通に使っているだけで損耗していくもの)はオーナー側負担が原則です。また通常使用による設備の故障などもオーナー負担です。写真をみるかぎり、そのいずれかの原因によるもので賃借人には何ら責任はないと思われます。

なので、たとえ請求されたとしても、そのことを主張して毅然と拒否すれば、よほど悪質な管理会社でもないかぎり納得すると思います。

原状回復義務はありますが、原状回復とは、借りたときの新品同様の状態に戻すという意味ではありません。