教えて！住まいの先生
Q 中古一戸建てを探していたところ 知人の知人から一戸建てを売りに出すという事で どうですか？とお話しが回ってきました。条件も良く いいなぁと思っていますが、ここで質問です。
買うと仮定して 不動産の仲介は勿論するとは思いますが、実際 広告に出てしまった物件つまり不動産買った物件よりも買い手が決まっている場合の方が 安く 買える という認識で良いでしょうか？
お知恵を下さい。
お知恵を下さい。
質問日時：
2021/1/12 12:41:15
解決済み
解決日時：
2021/1/12 17:09:17
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 147 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/1/12 17:09:17
安く買えるかどうかは、やはり相場観がないと判断できないと
思うよ。
大体の価格は、駅からの距離、築年数、床面積、あと土地の広さ、
等のデータで、サイトで検索してみれば分かる場合がある。
不動産屋が売っている物件は当然利幅が入っているので、高いのが
普通だよ。買い叩いて500万で仕入れて、普通の1000万で売るん
だから。
もし現金が用意できるのなら個人間売買も可能で、やる気に
なれば所有権移転登記だって個人で出来る。
自分でできれば仲介手数料や書士手数料が安くなる。但し登録免許税
はかかるけど。
思うよ。
大体の価格は、駅からの距離、築年数、床面積、あと土地の広さ、
等のデータで、サイトで検索してみれば分かる場合がある。
不動産屋が売っている物件は当然利幅が入っているので、高いのが
普通だよ。買い叩いて500万で仕入れて、普通の1000万で売るん
だから。
もし現金が用意できるのなら個人間売買も可能で、やる気に
なれば所有権移転登記だって個人で出来る。
自分でできれば仲介手数料や書士手数料が安くなる。但し登録免許税
はかかるけど。
回答
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A
回答日時：
2021/1/12 12:44:55
安く買えるかどうかは売主が安くしてくれるかだけの問題です。
A
回答日時：
2021/1/12 12:44:12
？後半意味が分からないです。不動産買った物件？
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