教えて！住まいの先生
Q 購入予定の車がマンションの機械式駐車場に入るか不安です。 下記条件をどう思われるか、詳しい方のご意見お願いします。 自動車 長4890x幅1940x高1930 重2440kg
駐車場 長5300x幅2050x高2100 重2500kg以下
質問日時：
2022/5/5 14:40:41
解決済み
解決日時：
2022/5/10 15:32:46
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 365 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/5/10 15:32:46
こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。
１）マンションの駐車場サイズは、その場所に駐車して良い自動車のスペックの上限を記載しているところが殆どですので、車検証や車のカタログのスペック数値がその範囲内であれば、管理会社（管理組合）は車庫証明を取るための『保管場所使用承諾証明書』を発行してくれます。（中古車購入の場合は車検証のコピー、新車購入の場合はカタログのコピーを出すことになると思います。）
２）駐車場の車両重量が2500kgというのは、機械式あるいはタワー式や立体駐車場かとは思いますが、実際の駐車スペースの場所は当然「長5300x幅2050x高2100」よりも大きくなっていますし、重量2500kgも運転者の体重も考慮して＋100kg程度はセンサーが反応しないような設定になっていると思います。（そうでないと、その場所に停めても運転手の乗り降りができませんので）
★心配であれば、購入契約をする前にマンションの管理会社や管理組合に確認されると良いと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
１）マンションの駐車場サイズは、その場所に駐車して良い自動車のスペックの上限を記載しているところが殆どですので、車検証や車のカタログのスペック数値がその範囲内であれば、管理会社（管理組合）は車庫証明を取るための『保管場所使用承諾証明書』を発行してくれます。（中古車購入の場合は車検証のコピー、新車購入の場合はカタログのコピーを出すことになると思います。）
２）駐車場の車両重量が2500kgというのは、機械式あるいはタワー式や立体駐車場かとは思いますが、実際の駐車スペースの場所は当然「長5300x幅2050x高2100」よりも大きくなっていますし、重量2500kgも運転者の体重も考慮して＋100kg程度はセンサーが反応しないような設定になっていると思います。（そうでないと、その場所に停めても運転手の乗り降りができませんので）
★心配であれば、購入契約をする前にマンションの管理会社や管理組合に確認されると良いと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/5/10 15:32:46
皆さまご回答感謝いたします。
最もご丁寧な解説とご提案いただきましたのでベストアンサーとさせて頂きます。
回答
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A
回答日時：
2022/5/5 15:30:13
乗り降りに注意しないと。
A
回答日時：
2022/5/5 15:13:51
大丈夫そうですね
A
回答日時：
2022/5/5 15:13:23
入るでしょうけど入れる度に神経使うので疲れますね、、
A
回答日時：
2022/5/5 15:11:30
スリーサイズとも余裕があるので大丈夫でしょう。
心配なら試乗する時に試しに入れて見るのも良いのでは？
心配なら試乗する時に試しに入れて見るのも良いのでは？
A
回答日時：
2022/5/5 15:05:46
どの項目をとってもOKでしょう。
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