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教えて！住まいの先生

Q 不動産について質問です

義父の父親 20年以上前に他界
祖父は田舎にアパートを所有していました。
そのアパートに1名だけ住み続けて居て
家賃ははるか昔の家賃
上下水道費用は家賃から払っています。
正直赤字です。

義父は心臓を患っており生活保護
その物件も私に譲ると言われましたが

ストリートビューで拝見しましたが
ボロボロの今にも朽ちそうなアパートです。

現住民に雨漏り等の報告がありますが
赤字な上所有者はずっと前に他界

家賃も当分不要なので
引越し費用を貯めて、出て行って貰いたいくらいです。

上記を踏まえて
私が譲り受ける手段があるのか？
わずかでも売却して利益を得れるのか？

相続の手続きは大変なのか？等
アドバイスがあればご教示お願いします。

質問日時： 2022/5/22 21:09:57 解決済み解決日時： 2022/5/29 08:06:02
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A 回答日時： 2022/5/29 08:06:02

団塊世代の宅建士です。（元不動産業者）
義父ということは、あなたの伴侶の実父なのでしょうか。
そうなれば、義父死去後は、あなたに相続権がありません。

その場合で、義父生存中に、あなたに贈与などすれば、これは正常な相続権者からブーイングた出て、争議の原因となります。
そのようなことなど義父も、知らずにいるのでしょうが、あなたは一切を拒否した方が賢明ですよ。

アパート一戸のために、今後の人生の大切な時期を、義理の親族との確執で争い続けますか？
仮に裁判しても、法律は相続人の規定があります。

また、義父の話なら、あなたと伴侶の関係すらギクシャクし、トラブりますよ。
一切かかわらないほうが賢明です。