教えて！住まいの先生

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Q #freee #仕訳 #不動産購入 #中古住宅 freeeで仕訳をしている初心者です。 中古住宅を購入しました。 以下質問にあたっての金額は雑に設定してあります

事業用兼個人用口座に2620万円の融資金が振り込まれる

↓

その後間もなく売主などに残代金等々2500万円の引き落とし

の、流れの仕訳がわからず

①2620万円口座に振り込まれましたが勘定科目、内訳はどうなりますか

②2500万円引き落とされた内訳が
｢残代金｣ 2300万円
｢固定資産税・都市計画税の精算｣ 5万円
｢仲介手数料残金(消費税込)｣ 50万円
｢登記費用(登記免許税・司法書士報酬)｣ 45万円
｢火災保険料｣ 20万円
｢銀行の融資にかかる費用｣ 80万円

だった場合の仕訳、勘定科目を教えて頂きたいですm(_ _)m


また、
③融資実行後直ぐに仲介手数料の半金50万円が引き落とされてますが、勘定科目は何になりますか

④融資実行時ではなく【売買契約時】の話ですが、手付金120万円と仲介手数料の半金50万円支払っております。それぞれ勘定科目は何になりますか。

⑤2620万円振り込まれ、2500万円引き落とされ残った120万円が帰ってきた手付金です。こちらの仕訳も教えて頂きたいです

質問が多くすみません。よろしくお願いします
質問日時： 2023/3/11 23:19:29 回答受付終了
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 62 ｜ お礼： 100枚
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回答

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A 回答日時： 2023/3/12 08:13:59
按分することが先かと。
担当の税理士さんに確認して下さい。
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A 回答日時： 2023/3/12 00:20:49
＞中古住宅を購入しました。

この中古住宅は「あなたの居住用」ですか？

会計ソフトfreeeで処理するのは
事業の収支です。

事業主の居住用の家の購入は事業とは無関係
＝全て事業主勘定
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