教えて！住まいの先生

①「戸建て住宅」であれば、「耐震等級3」にした方が良いですよ。 ちなみに住宅用の「制振装置」はキチンと機能するのか？ 微妙な製品が多いので信じない方が良いですよ。 更に「住宅用の免震装置」は、東日本大震災で大量の「脱落事故」を起こしましたので、名古屋でも南海地震の様な「長周期地震」が発生すると、脱落の恐れがありますから、採用しない方が良いですよ。

②「高断熱の家」が良いのであれば、この様な団体がありますので、まずはHPの内容をご覧ください。 賛同して頂けるのであれば、左側のバナーの中の「新住協会員」をクリックしてもらえれば、中部東海支部の中に会員の連絡先が書かれていますので、参考にしてください。
https://shinjukyo.gr.jp/about/

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タマホーム・・・・

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何らかの条件を削がないと、コストは下がらない。
性能とコストを重視するなら、自由度を捨てる。
注文住宅では無くて、規格住宅を選ぶ。
一条のハグミーとか。

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どんなに売り文句をぶら下げていても、金額と性能は比例します

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☆、いずれの住宅会社の営業者でも質問の件では当社が優れていると
云います。また、推薦で優れてれていると云われた会社でも、その
物件ごとの営業者と設計者と建築主で、質問の件は違いがでます。

次に、心配とする安全との安全対策は「住宅性能適合証明証」の取得
と「基礎免振と制震金物ではなく制振装置」を銀行融資がなくとも
必要と契約書に記載を必ずさせる。他者推薦より安全で減税の策です。

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全て価格なりですよ。
耐震・免震・制震はそもそも考え方が異なるから調べた方がいい。
免震は戸建てには基本不要だと思う。

予算に合うところを絞り込んで選ぶのみですよ。

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既に回答されている笑顔の家ですが、先週末に説明を受けに行きました。マジで安いですね。さすがタマホーム！って感じでした。

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ローコストメーカーでも住宅のグレードは各種あるので、数社に絞り込んで提案依頼すれば良い。
各社の提案説明を受けて、耐震や断熱性能・外観・間取り・設備内容等を総合的に比較検討して下さい。
そして間取り変更や設備追加等を終えた最終プランで価格提示を受けての選定です。
なお、ローコストメーカーの代表であるタマホームでも、「笑顔の家」はUA値0.23と高断熱です。
「外壁ダブル断熱」「基礎ダブル断熱」に加えて「樹脂サッシ+Low-Eトリプルガラス」を採用している。

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