教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについてご相談です。 あまりよくわかなくてこちらに質問させていただきます。 今現在 アルヒのフラット35の、10年固定金利が 1.090%と借入しました。購入してから6年目になります。
今借り入れてるところに、他社の金利などの資料を持参して、金利をもう少し下げていただく交渉は現在の時期的には可能性あるものでしょうか？
どなたかアドバイス宜しくお願い致します。
どなたかアドバイス宜しくお願い致します。
回答
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A
回答日時：
2024/1/30 07:04:25
交渉・相談する事は出来ますが、受け入れてくれる可能性は極めて低いと思います。
地方銀行とかなら受け入れしてくれる場合が稀にあります。
尚、10年固定金利が1.090%ですが、固定金利は上昇しており相場的に高くないので交渉余地にもならないかと。
10年固定期間が終わると今よりは確実に毎月の返済額が上昇すると思います。
それなら他ネット銀行の変動金利へ借換を検討した方が良いと思います。
地方銀行とかなら受け入れしてくれる場合が稀にあります。
尚、10年固定金利が1.090%ですが、固定金利は上昇しており相場的に高くないので交渉余地にもならないかと。
10年固定期間が終わると今よりは確実に毎月の返済額が上昇すると思います。
それなら他ネット銀行の変動金利へ借換を検討した方が良いと思います。
A
回答日時：
2024/1/29 21:30:47
あと5年はその金利でいけるわけですね。
もしかしたら10年固定後に優遇金利が終了し、店頭金利にドカンと戻ってしまうかもしれません。
その時に借り換えしたらいいのでは？と思います。
今だから１％が高いように見えますが、まだ低いほうだと思いますよ。
もしかしたら10年固定後に優遇金利が終了し、店頭金利にドカンと戻ってしまうかもしれません。
その時に借り換えしたらいいのでは？と思います。
今だから１％が高いように見えますが、まだ低いほうだと思いますよ。
A
回答日時：
2024/1/24 19:29:20
無い。しかも1%の金利を下げたところでたかが知れてる。
稼いで貯めて投資したほうがいい。
稼いで貯めて投資したほうがいい。
A
回答日時：
2024/1/23 14:10:45
フラット35で引き下げは難しと思う。
A
回答日時：
2024/1/23 10:38:55
フラット35は引き下げは有りえません。ただしフラットに借り換えは可能。
A
回答日時：
2024/1/23 10:07:25
アルヒだと無理ですね。
A
回答日時：
2024/1/23 10:03:33
可能でしょうけど今徐々に金利が上がってきているので下げてくれますかね…
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