教えて！住まいの先生

個人信用情報照会では金融機関で申込みがあった事実が登録されますので、他の金融機関で再申込をしたとしても行員さんは（どこか他の金融機関で否決になったのかな？）と、推測します。ですので否決になった事をちゃんと伝えた上で他で申込された方が印象はいいと思います。
否決は金融機関の判断ではなく保証会社の回答である可能性が高いので別の保証会社と提携している金融機関で申込すべきです。
キャッシング、リボは残高なければ問題なしです。返済負担率は35％まで見てくれる金融機関もありますし年齢から推測するとおそらく奨学金の残高も残りわずかかと思いますので返済予定表など持って行くと説得力あります。
また、皆さんおっしゃる様に最後はフラットです。あと、消費者金融のカードとかもってたら厳しいかな。

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銀行や年齢にもよります。
私はとあるハウスメーカーに勤めておりましたが、色々な方をみてきました。
銀行側が一番にみるのはやはり個信です。
次に返済比率と完済年も大きいです。
住宅ローン返済が35年の場合、年齢制限は44歳までです。
満80歳完済計算となります。
これを越えるようならまず不可能です。
次に、キャッシング枠は例え借りていないとしても借金と見なされます。
なので審査を通したいのであればキャッシング枠をゼロにすることをお勧めします。
また、リボルビングも完済が条件となる場合がほとんどです。(収入による)
上記を踏まえて計算してみるといいでしょう。
もし35歳を超えているなら最低でも一割は頭金を準備した上で上記の条件は必須です。
経験上でしか言えませんが、ペアローンとボーナス払いは絶対にやめておいた方がいいです！
100%後悔するでしょう。

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フラット35で借りましょ
6000は楽勝です。

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中古の場合は審査が厳しいです。
築浅の中古の中古となった場合、売りづらいですから。
新築でその値段なら、中古よりは通る可能性が高いです。

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返済比率オーバーかもしれませんね。
他の方も回答されてますが、銀行の審査金利での返済額に加え、奨学金、また年収も単純にお二人の合計ではなく、片方の方は掛け目の収入で計算されることもあります。
諸費用上乗せも表面上はOKにしていても、諸費用の自己負担出来ないなら、という見方をされることもあります。

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JAに融資の相談をしてみて下さい。
奨学金の問題かなと思いますけど、JAは比較的に相談に乗ってくれます。

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金融公庫のフラットペアローンなら可能性あるかもですね。固定金利ですが、、、

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奨学金だけで年間６７万円の返済は大きいです、これが原因かと思います。

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世帯年収690万の収入合算で奨学金の返済がなければ通ると思いますが、奨学金の返済額が大きいので、返済比率が高くなり過ぎたのかもしれません。
もしくは、中古住宅なので希望借入額ほどの資産価値がないか。

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奨学金とはいえ、2人で5.6万も支払ってて世帯収入690万だときついかなあ。
共同債務だと連帯債務かな？それだと年収でも引っかかります。
収入合算かペアローンならまだ通るかもしれない。
キャッシングやリボは残債がなければ問題ありません。

ちなみにネット銀行の審査は厳しいか、通っても本審査でNGの場合があります。
団信が理由ではないようなので地銀で落ちてるとほぼ無理でしょう。
信金か労金あたりにフラットで相談してみてください。

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