教えて！住まいの先生

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Q 不動産 土地売買の質問です。 現在A不動産に専任売買契約していますが 希望価格に届きません。 具体的な問い合わせ件数も1〜2件です。 他不動産屋に変更しても、あまり結果は

変わらないでしょうか。
アドバイスの方、宜しくお願い致します。
質問日時： 2024/3/14 21:34:40 解決済み 解決日時： 2024/3/15 22:00:25
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 45 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/15 22:00:25
一般媒介にして3社くらいに頼みましょう
それであなたの希望額で売り出してください
3社ともそれに届く客が持って来れない場合は、完全に
市場があなたの希望額にNOを突き付けていると考えて良いです

一番重要なのは、売主と市場の情報ラインを1社にしない事です
1社にしてしまうと、ダメな会社・嘘をついている会社
「物件の囲い込み」をやっている会社・・そういうケースの場合は
売主が損をしやすいですからね
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/15 22:00:25

ありがとうございました
参考になります！

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A 回答日時： 2024/3/15 09:49:06
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

あなたの希望金額がエリア相場と大きくズレているなら、どの業者に頼んでもあまり変わらないです。
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A 回答日時： 2024/3/14 21:38:53
かわるかも知れません。
不動産会社の営業マンもいろいろですから。
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