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教えて！住まいの先生

Q 3600〜3900万円のマンションを購入検討しています。頭金200万予定、ボーナス払いは迷い中です。ローンは35年予定です。年収夫(29歳)430万妻(30歳)350万です。

２人合わせて貯蓄は500万ほどです。
現在、妻は妊娠中です。
子供は２人希望しています。

マンション購入は無謀でしょうか。

質問日時： 2024/3/25 15:48:38 解決済み解決日時： 2024/4/1 11:20:01
回答数： 5 ｜閲覧数： 269 ｜お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/1 11:20:01

ボーナス払いなしとして、
月のローン：11万
固定資産税：1万
修繕積立：3万
管理費：1万
合計：16万

おおよそ、上記ぐらいの支払いになります

出産後も共働きが継続できるなら不可能では・・・無いとは思いますが
現実的に、月16万の家賃として支払えますか？

修繕積立は最初は1万ぐらいでも予算が足らずに3万、4万と上がっていきます
例えば「築20年で修繕積立いくらですか？」などと、マンション暮らしている方に聞いてみた方が良いです

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/1 11:20:01

皆さん回答ありがとうございました！
参考にしたいと思います！、

回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2024/3/29 12:36:08

お金のかかる趣味やギャンブルなどで浪費せず、車を所有しないのであれば生きていける可能性はあります。

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A 回答日時： 2024/3/25 16:08:26

1HPRPTB

書かれている数字ダケなら、全体的に無謀とは思いませんが、、、
書かれている数字ダケしか分からので、何とも。

次に、当面の問題となるであろう、家族計画における収入減の対策や、妻が復職出来ない場合の対策に付いて書かれてないので、対策があるなら無理があるかどうかは別として無謀だと思いませんが、、、
対策が無いなら無謀かと。