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教えて！住まいの先生

Q 相続による登記申請書類について不動産表示に「地目平方メートル」があります。公衆用道路と宅地があり、

公衆用道路「284平方メートル（遺言者持ち分は13348分の２９１４）」

宅地「１３７．１８平方メートル」とあります。

この場合の「地目の記載の仕方」と「何平方メートル」になるのか教えてください。

質問日時： 2024/4/8 11:04:20 解決済み解決日時： 2024/4/8 14:25:42
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/8 14:25:42

登記事項証明書にそう書いてあればそのまま書きます。

地目公衆用道路
地積 284平方メートル

地目宅地
地積 137・18平方メートル

公衆用道路と宅地は移転する持分が違うので、原則は別々に（2件で）申請しますが、もし1件で申請するなら、公衆用道路の地積の後ろに（移転する持分13348分の２９１４）と書きます。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/8 14:25:42

ありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2024/4/8 13:04:09

☆、質問の相続による土地建物の場合には、土地建物とも何れの場合
でも市役所の固定資産税係へ、相続による継承者で親の名義の名寄帳
を請求が明確です。次に、法務局の登記係で土地建物の全部の事項を

請求で乙欄に過去の経緯も抵当権設定があれば、抹消か継承とする。
地目が公衆道路で、地積は284㎡の13348/2914が持ち分とします。
地目宅地分の地積は、17.18㎡で、その質問の土地を相続としますよ。