教えて！住まいの先生

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Q 御質問です。 母が死去し借地権を相続することになります(旧借地権) 同時に地主から借地権の買取りを提言されました。 仮に地主に売却した場合、税金ですが下記のようになっていますが、

その内訳は、所得税が30%、住民税が9%です。 一方、所有期間が5年以上の場合は、譲渡所得税は20％になります。 また、その内訳は所得税が15%、住民税が5%です。 つまり、譲渡所得税の税率は、借地権を長く所有していた方がお得になるのです。


私の場合、不動産登記を私名義にした場合所有期間は実質0カ月で所得税30、住民税9に当てはまってしますのでしょうか？
質問日時： 2024/4/10 12:44:27 解決済み 解決日時： 2024/4/21 08:42:33
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 104 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/21 08:42:33
相続の場合は被相続人の所有期間を引き継ぎます。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/21 08:42:33

ありがとうございました。

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A 回答日時： 2024/4/16 11:08:44
お母さんが借地してから売却までの期間で良い。
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