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教えて！住まいの先生

Q 岐阜で建売物件探しておりますが、もうすぐ建築後4年になる新築未入居4LDKが叩き売りしております。 1500万になると思います。

そこで不動産屋に何故ここは売れない？オバケでも出るんですか？新築で事故物件？と聞けば、

隣地との協定地の覚書が取れてないみたいでした。
それが原因で銀行融資がおりないそうです。
隣地と揉めてるんなら良くないですね。

との返答だったのですが、コレってどういう意味ですか？

ちなみにキャッシュ買いなのでローン関係ありません。

質問日時： 2024/4/14 04:02:04 解決済み解決日時： 2024/4/14 05:18:07
回答数： 1 ｜閲覧数： 75 ｜お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/14 05:18:07

カテゴリ違いだと思います。

中古住宅、土地で、質問し直す事を強くオススメします。
対象は新築未入居ですが、おそらくは中古住宅の問題に詳しい方の方が頼りになります。

隣地との協定地の覚書が取れてない
という事は、それが必要な物件です。
ローンに関わらず、必要な部分ができていないのですから、隣家と揉める可能性が高いです。

共有地や越境物の問題があります。
その内容までは分かりません。

隣家との関係性は、戸建住宅にとって非常に重要です。
やめた方が良いと思います。