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教えて！住まいの先生

Q マンション1階の部屋を購入しようか悩んでいます。私自身マンションの1階に住んだことが無いためもし、同じような条件の物件にお住まいの方が居れば住み心地を教えていただきたいです。

↓以下マンションの詳細↓

築4年西南向き 1階庭無し(ベランダのみ)
背の高い生垣があるが日当たりは○
ベランダ目の前に3車線の広い道路・信号あり
ZEHマンション、二重床・二重天井・複層ガラス
坂の上に建っているため、道路より1~2m床が高く通行人と目線が合うことは無い
浸水被害の可能性は低い立地

↓教えて欲しいこと↓

・蚊や虫は多く出ますか？
・湿気やカビはどの程度ですか？
・トラックが通ると揺れますか？

質問日時： 2024/4/26 17:08:56 解決済み解決日時： 2024/4/27 22:51:26
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/27 22:51:26

>ベランダ目の前に3車線の広い道路・信号あり

私はこれだけでその物件はスルーします
目の前の広い道路でそれなりに大型車も通って交通量も多いのであれば
「粉塵被害」が一番きついです

排ガスに交じってる粉塵・タイヤカスの目に見えない微粒な粉塵
ベランダの手すりに短期間でそれなりに積もります

日本な車社会で、車関連で結構経済が成り立っているので
表立っては隠されていますが、喫煙者のそばにいての肺がんなんか
比較に出来ないほど、車の排ガスや車が走った後に出る埃などの方が
人体には悪影響を与えています

後、そういった場所の一階は売る時に、地獄のように苦しみますよw