教えて！住まいの先生

初めまして、

写真を拝見しますと、フローリング床と思いますが、床が柔らかい（弾力性があるかと思いますが。）歩いたりすると少し凹む感じの素材ですとの事ですが、マンションの床としては一般的に、
１．直張り：：裏面にウレタンマット等がついたフローリングでのコンクリート床面への施工。
２．二重床張り：：支柱脚の上に下地ボードや制振マットの上にフローリング張り。
３．発泡下地によるフローリング：：コンクリート面にネダフォーム等を敷き、その上にフローリング張り。

http://www.kenzai.or.jp/kouryu/image/14-03.pdf

等の工法がありますが、ご質問者様の場合を考えてみますと、１または２の工法が考えられますね。
（歩いたりすると少し凹む感じの素材ですとの事ですので。）

築13年との事ですが、特別使用時において水浸しになったとかなければ、新築時はどうでしたのでしょうか？

個人的に思いますに、施工時点での精度の問題が大きいような感じを受けますが。

もし、当時の施工業者が存在するようであれば、現地を見てもらいたいですね。

どちらにしましても、原因を特定するには、ある程度、フローリングを撤去しての調査になるかと思いますので、施工した業者に診てもらう事が一番よろしいかと思いますが。

存在しないのであれば、ご地域での実績、評判度の良い業者を当たっての点検確認が必要になりますね。


また、「これって基礎工事の問題ですか？」との事ですが、床下の構造はコンクリートスラブですので、それが部分的に影響している事はまず、考えられませんが。
建物全体の不同沈下であれば、他への影響も当然ありますので、それも違うかと思います。

フローリング施工時の下地精度の問題と推測されますが。

また「現状不都合はないのですが補修工事は必要の場合 がありますか？」の点につきましては、床の傾斜が広がっていくようでしたら、やはり必要の部類になると思いますが、それ以上何もなければ、使い勝手においては、特別に支障はないかと思いますが。（ご質問者様が床の傾斜が気にならなければですが。）


＊費用面につきましては、現地の状態確認ができませんので、また補修範囲的にもやはり文面での特定はできませんので、無責任な回答になってしまいますのでお許しください。

原因が分かり、見積り書等が出た段階であれば、それに対しての回答は可能になりますが、現時点ではその要因によっては、施工業者（存在しておれば。）の考え方もありますので一概にお答えできない状況になります。

参考程度にしてくださいね。

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