教えて！住まいの先生

①選ぶ内容によっても大きく価格は変わるので、一概には言えませんが、多分家の大きさとしては「20坪（約70㎡：こじんまりとしたマンション程度）」くらいになるものと思います。

②家の価格としては、北海道ならばこの様な断熱性能が必要となるので、幾分高くなる点はご理解ください。
https://www.iesu.co.jp/article/2013/05/

③それ以外にも家の「坪単価」が上がってしまう理由。

(1)平屋である事：
余程の事がない限り、20坪程度の大きさの家であれば、「平屋」となりますが、「平屋」と「2階建て」を比較した時に、「木造の住宅」で一番お金が掛かる、「屋根」と「基礎」の面積が、単純に2倍となる事で面積当たりで割ると、約20%ほど「平屋」の方が高い！と言う事実は、知っておいてくださいね。

(2)小規模な家である事：
例え家が半分の大きさになっても、「トイレ」や「浴室」に「キッチン」の様に、生活に欠かせない「水回り」を省く事は出来ませんので、その分だけ坪単価が上がる点にはご理解をください。

★この様な理由から最低でも「20坪の家」ならば、1,300万円以上（消費税は別です）は掛かると思いますよ。

④道南地域で建てるのであれば、一度こちらの本を読んでみてください。
https://books.rakuten.co.jp/rb/15544782/

道南なら冬場でも太陽光が豊富なので、「高断熱の家」での太陽光の有効利用を理解してくださいね。

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