教えて！住まいの先生
Q 一戸建てを購入検討中です。 【年収】 夫（40） 1300万 妻（37）300万 【子供】 4歳 １人 【頭金】 1000万 【購入物件】 土地 3980万 建物2520万
【借入予定】
5500万の35年ローン
変動か、固定かはまだ決めていません。
車は一台所有、乗り換えしたいので残クレ購入してます。（残200万ほど）
購入予定物件は駐車場付きです。
夫の給料はまだ数百万は上がる予定です。
子供は１人だけで増える予定はありません。
1000万頭金を入れて、残りの貯蓄も夫婦合わせて1000万程度。
ローンは夫だけで、ボーナス払いはなしで考えています。
40歳からこのローンを組むのは無謀でしょうか？
5500万の35年ローン
変動か、固定かはまだ決めていません。
車は一台所有、乗り換えしたいので残クレ購入してます。（残200万ほど）
購入予定物件は駐車場付きです。
夫の給料はまだ数百万は上がる予定です。
子供は１人だけで増える予定はありません。
1000万頭金を入れて、残りの貯蓄も夫婦合わせて1000万程度。
ローンは夫だけで、ボーナス払いはなしで考えています。
40歳からこのローンを組むのは無謀でしょうか？
質問日時：
2020/11/2 11:14:41
解決済み
解決日時：
2020/11/2 18:23:23
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 206 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2020/11/2 18:23:23
収入だけ見ると無謀な要素が無いですが、貯金ができない位に支出が多いって事でしょうか？
一体どんな不安要素があるのでしょうか？
気になっている部分を書くと、的を得た回答が出ると思いますよ。
一体どんな不安要素があるのでしょうか？
気になっている部分を書くと、的を得た回答が出ると思いますよ。
質問した人からのコメント
回答日時： 2020/11/2 18:23:23
ありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2020/11/2 17:49:22
はい無謀です。60歳になると給与は最低賃金位で働くことになる可能性があります。要するに年金の関係で60歳で契約の変更が行われる可能性が高いからです。
A
回答日時：
2020/11/2 14:38:48
普通のサラリーマンじゃ出来そうにないですが、、75歳までローン払える収入があるなら良いんじゃないでしょうか、、それとも繰上返済で定年までに返す予定なら、問題ないと思いますが、、その収入なら十分返せそうだし。
A
回答日時：
2020/11/2 13:31:27
問題ないと思います。
むしろもう少し上でも大丈夫なぐらいです。堅実です。
むしろもう少し上でも大丈夫なぐらいです。堅実です。
A
回答日時：
2020/11/2 12:36:47
転勤・出張が この先も予定が無く、その地に住み続けられるなら、購入しても良いかも。
A
回答日時：
2020/11/2 12:28:21
生活水準次第とはいえ、まぁ先々しんどくなる可能性は大きいでｗ
旦那の年収的には悪くないと思うんやけど、職種は安定してるんか？
数百万あがるって事は医師とかでもなさそうやし、今は大企業に居るから安心って時代でもなければ、浮き沈みの激しい職種で今勝ち組ってパターンなら、尚の事セーブして考えんとアカンやろなｗ
悪く見積もっても行けるとおもうプランで再検討を推奨ｗ
旦那の年収的には悪くないと思うんやけど、職種は安定してるんか？
数百万あがるって事は医師とかでもなさそうやし、今は大企業に居るから安心って時代でもなければ、浮き沈みの激しい職種で今勝ち組ってパターンなら、尚の事セーブして考えんとアカンやろなｗ
悪く見積もっても行けるとおもうプランで再検討を推奨ｗ
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