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教えて!住まいの先生

Q 一戸建てを購入検討中です。 【年収】 夫(40) 1300万 妻(37)300万 【子供】 4歳 1人 【頭金】 1000万 【購入物件】 土地 3980万 建物2520万

【借入予定】
5500万の35年ローン

変動か、固定かはまだ決めていません。

車は一台所有、乗り換えしたいので残クレ購入してます。(残200万ほど)
購入予定物件は駐車場付きです。
夫の給料はまだ数百万は上がる予定です。
子供は1人だけで増える予定はありません。
1000万頭金を入れて、残りの貯蓄も夫婦合わせて1000万程度。
ローンは夫だけで、ボーナス払いはなしで考えています。

40歳からこのローンを組むのは無謀でしょうか?
質問日時: 2020/11/2 11:14:41 解決済み 解決日時: 2020/11/2 18:23:23
回答数: 6 閲覧数: 202 お礼: 500枚
共感した: 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2020/11/2 18:23:23
収入だけ見ると無謀な要素が無いですが、貯金ができない位に支出が多いって事でしょうか?
一体どんな不安要素があるのでしょうか?
気になっている部分を書くと、的を得た回答が出ると思いますよ。

ナイス: 0 この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時: 2020/11/2 18:23:23

ありがとうございました!

回答

5 件中、1~5件を表示

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A 回答日時: 2020/11/2 17:49:22
はい無謀です。60歳になると給与は最低賃金位で働くことになる可能性があります。要するに年金の関係で60歳で契約の変更が行われる可能性が高いからです。

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A 回答日時: 2020/11/2 14:38:48
普通のサラリーマンじゃ出来そうにないですが、、75歳までローン払える収入があるなら良いんじゃないでしょうか、、それとも繰上返済で定年までに返す予定なら、問題ないと思いますが、、その収入なら十分返せそうだし。

ナイス: 1 この回答が不快なら

A 回答日時: 2020/11/2 13:31:27
問題ないと思います。
むしろもう少し上でも大丈夫なぐらいです。堅実です。

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A 回答日時: 2020/11/2 12:36:47
転勤・出張が この先も予定が無く、その地に住み続けられるなら、購入しても良いかも。

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A 回答日時: 2020/11/2 12:28:21
生活水準次第とはいえ、まぁ先々しんどくなる可能性は大きいでw
旦那の年収的には悪くないと思うんやけど、職種は安定してるんか?
数百万あがるって事は医師とかでもなさそうやし、今は大企業に居るから安心って時代でもなければ、浮き沈みの激しい職種で今勝ち組ってパターンなら、尚の事セーブして考えんとアカンやろなw
悪く見積もっても行けるとおもうプランで再検討を推奨w

ナイス: 0 この回答が不快なら

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