※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q 神奈川県で新築建売戸建てを購入しました。

築1年経ちました。雨の日に点検口を開けて小屋裏を覗いたところ屋根下地のベニヤに水の染みの様なものが見られます。防水シートの施工不良でしょうか？もしくはベニヤを突き抜けまくっている釘を伝って雨漏りでしょうか？
下に敷いてあるグラスウールには水が垂れた形跡はありません。ベニヤを触ると湿ってる感じがします。大丈夫なんでしょうか…

質問日時： 2022/3/18 17:40:17 解決済み解決日時： 2022/3/24 21:08:32
回答数： 2 ｜閲覧数： 243 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/3/24 21:08:32

小屋裏の結露ではないでしょうか？

築一年で屋根材の１次防水とルーフィングの２次防水を貫通して雨が漏っているとは考えにくいと思います。
また雨が漏る場合は野地板の間から漏るので、野地板全体に湿っているのは小屋裏結露の可能性があります。

棟換気の換気量が少なかったりすると、小屋裏内に溜まった暖気が冷やされた野地板に触れて汗をかくことがあります。
寄棟等、棟換気が少ない場合にこのような現象が起こります。
放置するとカビの発生につながるので、早めに対処されることをおススメします。

対応策としては、ホームインスペクションなどに相談してみて現場を見てもらうか、小屋裏内に強制排気など設けても良いと思います。