教えて！住まいの先生

ご質問の買い主というのは、売主かなと思い勝手に変換して回答します。
住宅診断はした方がいいです。
結局買って長い先まで財産として持つのは買う側だし、長い期間を経て瑕疵が表面化する場合もありますので。
そこで諦める場合には残念な出費にはなりますが、住宅診断では見えない場所の画像などのデータももらえますし、家の作りも良く分かります。
今後の災害や手入れの備えもしやすいですし、もし先々売却する場合にも調査履歴があるのは好感をもって受け取られます。
中古でも自分の家が不安が無い（少ない）と安心できますしね。

確認を挟めば、売買についての売主さん側の先々の問題のリスクも下がるので、嫌がる売主さんはちょっと自信がない売主さんだと思います。

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リフォーム歴やシロアリの被害は隠したらダメなことになっているのであまり心配ないと思います。
耐震診断も壁を剥がすわけにはいけないので、業者でも剥がさずに『おそらくこの壁は地震に抵抗してくれるだろう』的な診断をする簡易な方法になります

築何年程度の物件を購入しようとしていますか？
81年6月、2000年を区切りに耐震性は向上しています

耐震性にこだわるのならツーバイフォーなら（昔から建てるさいのルールが、細かいため地震にも普通の木造より強い）割と古めでも耐震性は安心できるので、工法だけでもきくと安心です。

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診断するには契約しないと出来ないですね それでキャンセルだと 契約金帰ってこなくなりますし 診断するお金もあなたが支払うので 余神経s綱用ならば築浅の中古購入するほうが良いでしょう 常に悩んでいる方おりますが 心の病になる方も多いですよ

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基本的には売主は嫌がりますし、快く受け入れてくれる方はいないでしょうね。
金額的には数万円～十数万円程度でしょう。
やれるならやった方が良いですけど、契約書の方が大事だと思います。
契約時効不適合の免責がどの程度設定されているか？を確認しましょう。

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細かい事を気にする人は、中古購入に向いてない気もします。

住宅診断（インスペクション）はどの程度詳しく見るかで
費用は変わります。
外観目視程度であれば、１０万円も有ればおつりが来ます。
基本的にいくら・・・・と言うのは見るべき項目をどの程度見るのか？
で変わるので業者に聞かないと分かりませんね。

ただ、購入前であれば、他人が所有しているので
許可を貰えるのか？は分かりません。
特に居住中の場合は難しいと思います。

契約前でも契約中でも断る事は出来ますよ。
条件次第で。
しかし、インスペクションの手間をかけて、それ次第で
買うかどうか考えます・・・・って言われたら面倒なので
お断りします。と言われる事が多いでしょうね。

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そこまで気になるならそもそも中古を検討する事自体が矛盾していると思うけどね
あなたの持ち物をフリマで売る時に検査させてもらいますねって言われたらどう思うかってシンプルな話で気分がいい人などいないだろう

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「インスペクションの結果によっては買うのをやめます」という事がある以上、所有者は嫌がるでしょうね。

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売り主は嫌がる場合もあります。

契約前ならキャンセル可能です。

だいたい10万くらいだと思います。

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