教えて！住まいの先生

良い悪いではありません、完全に犯罪です。逮捕されます。刑法１５７条 公正証書原本不実記載罪です。
公務員に対して嘘を言い、まだ住んでもいない、引渡し前の状態で、住む権利もない時点で、住民票を移転することは、ただの犯罪です。

このYahoo知恵袋で、いいですよって、言っている不動産屋さんは、ド素人か、無知ですし、自分都合の適当なアドバイスです。アドバイスでもありません。法律違反の話です、騙されないようにしてください。メリットもまったく何もないです。

銀行は、融資を旧住所で１００％融資を行いますよ。
コンプライアンスに厳しい銀行が、他人のものである状態の家屋に住民票を移せというと思われますか。絶対にありません。旧住所で融資を行います。旧住所でないと、という話は、嘘です。まったく無知な、不動産屋です。不動産業界は、低レベルな業界なので、こういった嘘を慣習としてやっています。暴力団関係者が活動している業界ですからね。

居住用財産の税法上の軽減に対しては、司法書士が、紙一枚追加して引越し日を職権として提出すれば、減税に必要な家屋証明がとれます。ですから、居住用の税金の軽減もおこなえます。旧住所で問題ありません

唯一、登記簿における、所有者の住所変更ですが、売る時に、費用が数万かかるだけですし、ネットで調べれば、自分で法務局で郵送でも行ってくれるごく簡単なことです。

この知恵袋で昔から書かれておることはすべて嘘、間違いです。不動産屋が都合の良いように、低レベルで語っていることが多いです。絶対にやめてください。犯罪です。

特に業者が所有している物件ならまだわかりますが、一般の方が所有している引き渡し前のマンションや戸建て物件で、引渡し前に、住民票を移す権利はこれっぽちもありません。相手側が管理費、維持費を払っているわけですからね。不法侵入です。

役所にはまずばれません。なぜなら住民票移転前に、賃貸ですが、自己所有ですか、までは聞かないからです。しかし、移転前の所有者にばれると、、不法侵入ですし、完全に公文書偽造、公正証書原本不実記載罪になります。ここ最近は行政のホームーページにどこでも書き始めている自治体が増えてきていますし、現実、刑法１５７条で捕まっています。

少なくても、購入する相手側の同意が必要ですが、不動産がいいですよって言っても、やらないほうが良いです。そう言う低レベルの営業マンに限って、相手側、その時点での持ち主さんに確認すらとっていないでしょう。業界の通例、当たり前と言って、時代遅れをやっている会社が多いです

引渡し前に、住民票移動するメリットなんか、何一つありませんから。自分の所有権になって、現実に引越ししてから、住民票は移動しましょう。引き渡し前の移動は犯罪です。何のメリットもありません。

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