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教えて！住まいの先生

Q アパート初めてです

いい物件を見つけました

でも、今住んでいる物件を片付けがあります。
それが終わってから引っ越しになります
7月からなら入居できます
その物件は即入居可で取られたら嫌なので先に初期費用を払えば大丈夫ですか？

質問日時： 2022/6/16 14:13:21 解決済み解決日時： 2022/6/17 15:50:10
回答数： 5 ｜閲覧数： 62 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/6/17 15:50:10

気に入った物件なら直ぐに申込をして、
7月1日賃料発生日で初期費用月内入金で
相談・交渉されたら良いと思います。
入金したら流石に他者にはとられません。

貸主によりますが上記は実現可能な
相談内容ですので、先方も前向きに
検討してくれると思います。

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回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2022/6/16 14:23:34

先に初期費用を払ってしまえば、先取特権的なものがあるかというと、そういう問題ではありません。

入居する日（契約開始日）を、なるべく7月近くにしてもらう必要があります。
これは管理会社や大家さんの承諾が必要なので、相談してみるしかありません。
今は賃貸の閑散期ですから、そこまで厳しくないはずですが、競合がいる場合は契約開始を早くできる者が優位になる場合もあります。