教えて！住まいの先生
Q もし個人でアパートを建てて、入居者を上手く募って、収入を得る場合に必要なのはなんですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/6/20 16:26:48
1番は立地。
次に賃貸経営の知識と能力。
建てたら終わりではなく、入居者や
仲介、近隣住民、役所等のステークホルダー
との関わりがついて回ります。
知識がないと不要なトラブルや訴訟に
巻き込まれて痛い目を見るでしょう。
また、仲介や修繕業者にもカモにされます。
管理については自主管理も良いけど、
知識経験がないなら最初は
管理会社に任せた方が安全です。
次に賃貸経営の知識と能力。
建てたら終わりではなく、入居者や
仲介、近隣住民、役所等のステークホルダー
との関わりがついて回ります。
知識がないと不要なトラブルや訴訟に
巻き込まれて痛い目を見るでしょう。
また、仲介や修繕業者にもカモにされます。
管理については自主管理も良いけど、
知識経験がないなら最初は
管理会社に任せた方が安全です。
回答
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A
回答日時：
2022/6/19 14:04:19
建築の知識があれば強いですね。ご自身で基礎屋や水道、電気などを手配できるくらいのノウハウがあれば強いですよ。
A
回答日時：
2022/6/19 13:33:04
集客能力、賃貸契約関係法律的な知識、家賃回収能力、建物維持修繕能力、保険の知識、クレーム処理能力、税金の知識などなど。
この辺面倒ならお金と不動産管理会社。
この辺面倒ならお金と不動産管理会社。
A
回答日時：
2022/6/19 13:18:45
立地、これがまず1番です。
例えば住みたい街No.1みたいな場所なら、確実だと思います。
例えば住みたい街No.1みたいな場所なら、確実だと思います。
A
回答日時：
2022/6/19 13:05:23
土地と資金と能力
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