教えて！住まいの先生
Q 賃貸の敷金を借主の希望で支払うのは可能ですか？ 最近 敷金・礼金 なしなし物件が増えていますが、退去時の事を考えての こちら(借主)側の希望で 敷金を1ヶ月分 入れておくのは可能でしょうか？
両親の介助や介護の貯めに、いずれ実家に帰る可能性があります。その時に引越し費用など一気に支出が増える事を考えて 先に敷金を収めておきたいのですが…
不動産屋などに頼めば可能なのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら ご回答よろしくお願いします
不動産屋などに頼めば可能なのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら ご回答よろしくお願いします
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/7/29 19:26:40
賃貸屋です
担保金の差し入れなので、家主にとっては有利な話です
これを断る理由は無いのですが…
それをする理由というのが
「自分はあればあるだけお金使っちゃいます、将来に必要になる分の
貯金をする事も怪しい人間です」
「将来の為にお金を預けておける、信用の出来る身内もいません」
こう言われているのと等しいです。
貸主の立場で聞いたら、この人に貸して大丈夫か？
…って、話になるので止めた方が良いかな、とは思います。
担保金の差し入れなので、家主にとっては有利な話です
これを断る理由は無いのですが…
それをする理由というのが
「自分はあればあるだけお金使っちゃいます、将来に必要になる分の
貯金をする事も怪しい人間です」
「将来の為にお金を預けておける、信用の出来る身内もいません」
こう言われているのと等しいです。
貸主の立場で聞いたら、この人に貸して大丈夫か？
…って、話になるので止めた方が良いかな、とは思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/7/29 19:26:40
なるほど。と考えさせられました
貯蓄は出来るし、預ける(立替えてくれるような)人もいるのですが、逆にお金の事をキチンとしないと気持ち悪いタイプなので 前払い出来たらな。と思っていました。
貸す側のご意見 とても貴重です
ありがとうございました
回答
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A
回答日時：
2022/7/24 11:20:26
それはいいですけど。追加の修繕費用がなくなったり安くなったりはしないですよ。退去時に原状回復の修繕費としてしっかり請求されます。
A
回答日時：
2022/7/24 10:14:34
A
回答日時：
2022/7/24 09:35:37
普通に暮らしてたら敷金は返ってくるもの。
それを返してもらえなくて取り返そうと頑張ってたり、諦めてる人もいるのだから、自分から渡す必要もないと思います。
あると使っちゃうから、戻ってこなくても別にいいとかならいいんでしょうけど。
それを返してもらえなくて取り返そうと頑張ってたり、諦めてる人もいるのだから、自分から渡す必要もないと思います。
あると使っちゃうから、戻ってこなくても別にいいとかならいいんでしょうけど。
A
回答日時：
2022/7/24 09:15:54
A
回答日時：
2022/7/24 09:15:28
大家をしております。
初めて聞いたアイデアですが、対応できる不動産屋、大家も多いです。
ただ、普通は敷金を減らす交渉をしますので、なんか裏があると疑われる可能性もありますね。
ただ、サラリーマンなどは、個人負担、会社負担の境界線が各社で違います。
会社負担を増やすため、交渉してくる入居者も居ます。
だから、不動産屋は慣れてますから、まずは相談ですね。
初めて聞いたアイデアですが、対応できる不動産屋、大家も多いです。
ただ、普通は敷金を減らす交渉をしますので、なんか裏があると疑われる可能性もありますね。
ただ、サラリーマンなどは、個人負担、会社負担の境界線が各社で違います。
会社負担を増やすため、交渉してくる入居者も居ます。
だから、不動産屋は慣れてますから、まずは相談ですね。
A
回答日時：
2022/7/24 09:11:13
大家しだいなので、何とも言えません。不動産屋に聞くしかないですね。ここでは明確な回答は得られません。
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