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教えて！住まいの先生

Q 半年前に引越しをしたばかりなのに早期にその家を出なきゃ行けなくなってしまって物件選びに苦戦してます。

彼氏と来年の4月か8月に同棲すると決まった最中に起きた急な引越しなので１年未満の退去になってしまうため初期費用や違約金がいっぱい取られる普通の賃貸は敢えて選んでません。
ペットも飼っているためペット可能なウィークリーマンションかシェアハウスで迷いその中で会社からなるべく近いシェアハウス２件に絞り内見に行ったのですがどっちにするべきか迷っています。
どっちの物件も会社までの通勤時間は大差がありません。

少ない情報ですが皆さんならどちらを選びますか？
家の内装や外装はどちらも綺麗でした。

Aの物件

初期費用30,000のみ
3ヶ月光熱費無料
家賃32,000
光熱費15,000

一年未満退去時
家賃1ヶ月分

⭐️いい点
・家からスーパーなど近く買い物がしやすい
・飲食店多い
・彼氏泊まり⭕️
・友達泊まり⭕️
・ペット⭕️
・初期費用安い

⭐️悪い点
・部屋が狭い5畳
・男性もいる
・駅まで徒歩20分
・彼氏と家が遠くなる車で1時間半ほど

B物件

初期費用80,000
フリーレント1ヶ月
家賃35,000
光熱費15,000 夏冬は18,000
ペット飼育時＋3,000円

一年未満退去時
家賃2ヶ月分

⭐️いい点
・部屋が広い
・自転車無料貸し出し
・男性いない
・ペット⭕️
・セキュリティー万全
・彼氏と家が近くなる

⭐️悪い点
・彼氏の出入り不可
・友達泊まり不可遊びは⭕️19時まで
・初期費用、違約金高い
・買い物行くのに徒歩は無理自転車使う
・駅まで遠いチャリ15分ほど