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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンの控除についてです。無知なので教えてください。昨日住宅ローン控除の為に最初の年度だけは自分達でいかないといけないので確定申告に行きました、年収夫440万妻230万(産休)

ペアローンで持分は
夫3/2
妻3/1

建物23,800,000
土地 9,500,000

ここでですが、他に追加工事で340万ほど追加工事しております。

建物と土地で3000万をこえているので追加工事の分は枠は大きくなるけど出しても返ってくる額は変わらないと言われましたがそうなのでしょうか？対応してくれた方がすごいめんどくさそうにしてて信用できなくて、損だけはしたくないのでここで質問させていただいてます。

質問日時： 2024/3/5 15:01:08 解決済み解決日時： 2024/3/5 15:52:59
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/5 15:52:59

住宅ローン減税の限度額が3,000万円でしたら、
建物と土地代で 3,000､万円を越えているので、
追加工事費を加えても、限度額は変わりません。

＜参考＞
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1212.htm
国税庁：No.1212 一般住宅の新築等をした場合(住宅借入金等特別控除)
（抜粋）
居住の用に供した年：令和4年1月1日から令和5年12月31日まで
控除期間：13年
各年の控除額の計算（控除限度額）
：1～13年目年末残高等〔上限3,000万円〕×0.7％