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教えて！住まいの先生

Q 一条工務店で家を建てました。親から1000万円の贈与を受けたので、贈与税の非課税を受けるために税務署行ったのですが、家の性能を示す書類が足りなくて受理してもらえませんでした。

設計住宅性能評価書じゃダメでしょうか？
明日までで焦ってます。
一応明日、担当の営業の所に行くのですが、営業に聞いてもよくわかってなさそうでした。
どうしたらいいでしょうか？

質問日時： 2024/3/14 21:18:54 解決済み解決日時： 2024/3/15 21:57:12
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/15 21:57:12

贈与を行なった事があるというだけの素人の経験談として一言。身内が申告。

建てたご自宅は省エネ等住宅なのですよね？提出書類は下記の通り(他にもあるかな？)。「設計住宅性能評価書」という文言は無いですね。

詳しくは分かりませんけど「設計」という言葉だと設計段階ではそうなっているけど、実物はどうなっているのかという証明が出来ないという事では？

・住宅性能証明書
・建設住宅性能評価書の写し
・住宅省エネルギー性能証明書
・長期優良住宅建築等計画の認定通知書の写し
・低炭素建築物新築等計画の認定通知書の写し

当方の身内場合は申告時には未提出だったので、住宅性能証明書を役所でもらってきて提出しました。まずは住宅メーカーに相談ですがその前に税務署にも行っておきましょう。本日間に合わなかったら非課税にはなりませんから。

もし本日間に合わないようなら「未提出の書類は後日入手次第速やかに提出する事を約束します」という書類を添付して提出すれば受理してもらえるでしょう。身内はそうしました。

書類の雛形は国税庁のサイトにあります。