教えて！住まいの先生
Q 東北地方でオール電化の物件ってデメリットが多いかったりするのでしょうか？ 今、山形の雪が多い地方でアパート探しをしています。
その中でエアコンからIHコンロ、お風呂の湯沸かしも全て電気というオール電化な部屋があったのですが、寒い地域でのオール電化は電気代がガス代別の時よりも高くつくとか噂を聞いたことがあるのですが実際どうなのでしょうか？
オール電化とは馴染みがないためメリット、デメリットがよく分かりません。
詳しい方がいたら教えて下さい。
オール電化とは馴染みがないためメリット、デメリットがよく分かりません。
詳しい方がいたら教えて下さい。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/4 15:04:27
オール電化には太陽光発電が使えて 初めて電気料金の節約が実力を発揮すると考えます。
夜間電力を溜めておくバッテリーがあれば また状況は変わると思いますが、その辺の対応が無く 暖房器具も電気のみに頼っているならば、メリットよりもデメリットが上回る可能性もあると考えます。
ただ、ガス火事の起きない事は大きなメリットだと思います。
夜間電力を溜めておくバッテリーがあれば また状況は変わると思いますが、その辺の対応が無く 暖房器具も電気のみに頼っているならば、メリットよりもデメリットが上回る可能性もあると考えます。
ただ、ガス火事の起きない事は大きなメリットだと思います。
回答
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A
回答日時：
2024/3/31 17:08:09
一般的にはオール電化と都市ガスはおおむね光熱費は同程度になります。プロパンガスの場合はよほど特殊な場合を除いてプロパンの方が高くなります。
また、一言でオール電化といっても中の設備は全然違ったりします。
給湯器は電気温水器なのかエコキュートなのか？IHは200Vか100Vか？、古い物件はIHですらなく電気コンロだったりします。エアコンは寒冷地仕様のグレードが高いものか低いものか、さらには寒冷地仕様ですらないのか？最近の物件のオール電化はまともなのが多いですが古い物件のオール電化はあまりよろしくない場合もあります。
また、一言でオール電化といっても中の設備は全然違ったりします。
給湯器は電気温水器なのかエコキュートなのか？IHは200Vか100Vか？、古い物件はIHですらなく電気コンロだったりします。エアコンは寒冷地仕様のグレードが高いものか低いものか、さらには寒冷地仕様ですらないのか？最近の物件のオール電化はまともなのが多いですが古い物件のオール電化はあまりよろしくない場合もあります。
A
回答日時：
2024/3/31 10:13:04
オール電化がデメリットが多いと言うよりも、オール電化はちゃんと設備すれば初期投資にお金が掛かるのが、１番のネックです。それが大家さんのことだけの話とも言えないです。東北の賃貸がもし、オール電化になっていったとして、賃貸の家賃がオール電化分、値上がりすることになります。家賃が上がれば、入居する人も減ると思います。都会でオール電化があるのは、家賃がはじめから高いので初期投資が賄えるのと、利便性を求める人が多いこと、そして暖房、光熱の使用量が少ないからです。山形の雪が多い地方でアパートという場合はお金のことだけを言えば、熱効率のいい石油機器が使える物件のほうが、家賃も経費も安く済むと思います。
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