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教えて！住まいの先生

Q とくに飲食店の隣に住んでる方がいましたら、ご回答ください。現在、身内が所有している土地に家を建てるか考えています。

援助はありがたく受けることが出来きる状況で、立地も非常に良く理想的なのですが、一点だけ気になる点があり、隣が小さな定食屋さんです。
※個人経営の蕎麦屋さんで客席は20席前後とこじんまりとしています

また身内の土地は広くないので家を立てるなら横幅ギリギリまで建てることになり、
定食屋さんも土地内の横幅ギリギリまで建物が建っています。
そのため、直至近距離の真隣となります。

質問①
害虫や、人の出入りにより騒音など実際すまれてる方はどう感じてますか？
あくまで人それぞれと言うことは承知してますが、
皆さんの経験談や感想教えてください。

質問②
身内の土地はその定食屋さんへ客用の駐車場として貸しているとのことです。
契約書記載の期間を設ければこちらから契約解除はできるようなのですが、
遺恨は残りますかね？

宜しくお願い致します。

質問日時： 2024/4/15 12:25:05 解決済み解決日時： 2024/4/22 09:30:51
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/22 09:30:51

質問①
害虫や、人の出入りにより騒音など実際すまれてる方はどう感じてますか？
あくまで人それぞれと言うことは承知してますが、
皆さんの経験談や感想教えてください。

→飲食店の隣接で問題なのは匂いです。蕎麦屋さんだとそんな大したことはないかもしれませんが油は使うでしょうからその匂いとかが年中します。また風向きによっては窓も開けられないでしょう。あと厨房の位置によります。

質問②
身内の土地はその定食屋さんへ客用の駐車場として貸しているとのことです。
契約書記載の期間を設ければこちらから契約解除はできるようなのですが、
遺恨は残りますかね？

→遺恨が残るかどうかは現在のお付き合いの状態と相手方の気持ちですからわかりません。

可能なら飲食店の隣は避けるべきです。