教えて！住まいの先生

近年の不動産ではまずあり得ませんが30年ほど前なら普通に境界の確定がされていない(要は法務局で地積測量図があがらない)物件は多々あります。
だいたいがお隣とのブロックの中心が境界になっているケースが多いです。
18年前は別に建て替えをする訳でもないので簡単に説明だけされて売買をされたのでしょう・・・
今回は買い主さんが決まった時に建て替えをお考えか？それともその土地を分筆するケースが出て来るかなどを想定しているかと思います。
(この場合は境界が確定した書面が必要になります)
その際に発生する費用は売主・買い主どちらが持つかはそれぞれの取引条件によって違いますが・・・
再度、不動産業者さんに確認して下さい。

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不動産屋が扱わないだけ
買主が了承すれば問題はない

登記と境界の問題は別問題の場合がある(分筆など)

費用は、
30万から100万以上(分筆、更正、その他がある場合)

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