教えて！住まいの先生
Q 新築マンション設計変更の費用について。 早期契約だったので、間取り設計変更可能ということで検討中です。 ある程度高額になることは予想してましたが、やはり高く、また内訳もよくわ
かりません。
内容如何によらず、まず申込金として10万円
設計料金、図面等の諸費用として20万円
実際の変更に関する費用が40万円
こんなものですか？
ちなみに、施工は誰でも知ってるような大手です。
内容如何によらず、まず申込金として10万円
設計料金、図面等の諸費用として20万円
実際の変更に関する費用が40万円
こんなものですか？
ちなみに、施工は誰でも知ってるような大手です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2018/2/25 01:07:41
妥当金額かと思います。
最近は新築マンションでも、最初からリノベーションが出来る売り方が多くなっていますね。
そうなると、施工側はオーナーの変更する壁位置・空間面積・火災報知器・等の図面変更をします。
内訳は、施工労務費・資材・材料変更に対する超過分・申請書の変更費用・図面変更費用・諸経費・・・
結構、色々と雑金額が掛かってしまいます。
最近は新築マンションでも、最初からリノベーションが出来る売り方が多くなっていますね。
そうなると、施工側はオーナーの変更する壁位置・空間面積・火災報知器・等の図面変更をします。
内訳は、施工労務費・資材・材料変更に対する超過分・申請書の変更費用・図面変更費用・諸経費・・・
結構、色々と雑金額が掛かってしまいます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2018/2/25 01:07:41
妥当という回答ばかりで...私が単に相場を知らなかっただけなのですね。
皆さん実経験などをもとに回答いただけて参考になりました。
一番早くコメントいただいた方をベストとさせていただきました。
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2018/2/23 11:16:31
非常に安いと思います。
後から変更すると倍以上掛かります。
後から変更すると倍以上掛かります。
A
回答日時：
2018/2/23 02:57:35
マンションは設計変更と言っても箱の内部の間仕切りをいじる工事なので、（水回りは基本いじらないでしょう、窓の位置も変わりません）そんなに手間はかかりません。確認申請を少し変えないといけないので、妥当な金額ではないですか。
A
回答日時：
2018/2/22 18:28:20
私も3年前にマンション購入を検討して設計変更をお願いし、見積もりを出して貰いましたが、リビングを広くして小上がりの畳スペース作るのに100万近い見積もりが出てましたね。
申込金10万というのは逆に安く感じます。
我が家は最終的に注文住宅にしましたが申込金は100万でしたし、設計料は50万かかりました。
申込金10万というのは逆に安く感じます。
我が家は最終的に注文住宅にしましたが申込金は100万でしたし、設計料は50万かかりました。
A
回答日時：
2018/2/22 08:35:34
建築費によって変わってくると思います。
一般的に建築費用の５～１０％が設計費と言われています。
一般的に建築費用の５～１０％が設計費と言われています。
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