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教えて！住まいの先生

Q この度,家を新築するため土地を不動産業者から購入することにしました。ところで、当該物件の地盤調査は業者が事前にやってくれるのでしょうか？それとも買主側でやるのでしょうか？

教えてください。
また、購入後（例えば新築後に住んだところ車の往来の度に揺れが激しいとか‥）問題が生じた場合にはどう対処したらいいのかも教えてください。

質問日時： 2020/4/6 08:05:51 解決済み解決日時： 2020/4/6 21:05:11
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2020/4/6 21:05:11

・地盤調査は業者が事前にやってくれるのでしょうか？
購入前に地盤調査の条件を交渉してなければ、買主が家を建てる時点で行うのが一般的でしょう。

・購入後（例えば新築後に住んだところ車の往来の度に揺れが激しいとか‥）問題が生じた場合にはどう対処したらいいのかも教えてください
不動産屋さんは何もしてくれないでしょうね。
家を建てるときに地盤の調査(例えば～を含めて)を、設計事務所・建築業者に依頼して、設計及び工事を進めていくことになります。

蛇足
質問者さんは後から良い注意点に気付かれるようなので、契約前に一歩立ち止まって落ち着いてから進まれることをお勧めします。

もう一つ
「建築無料相談会」を建築士会・士事協で開いています。この会は怪しい会ではないので、建築の流れや疑問点を相談しておくと良いでしょう。
相談には建築士が当たりますし、市役所の建築課で開催日・連絡先を調べられるので安心して相談できます。