教えて！住まいの先生
Q 賃貸でこの金額と内容は安い方ですか？
6階建てのマンションの2階。エレベーター付き
初期費用見積り額
敷金： 86,000円（100％償却）
保証委託料：25,375円 （初回の保証料で月額総賃料の50%毎年1万円の更新料がかかる）
預かり賃料：45,000円（ペット飼育時は2,000円アップになりますのでアップした金額です）
預かり共益費：7,000円
町内会費：200円
CATV料：550円
仲介手数料：24,750円
火災保険：16,000円
合計金額 204,757円
1ヶ月分の賃料を含めての金額になりますがいかがでしょうか？
ペットの飼育されると初期費用も高くなるのが一般的なのですが
大分お値打ちなお部屋でございます。
町会費とCATV加入は必須と言われました。
初期費用見積り額
敷金： 86,000円（100％償却）
保証委託料：25,375円 （初回の保証料で月額総賃料の50%毎年1万円の更新料がかかる）
預かり賃料：45,000円（ペット飼育時は2,000円アップになりますのでアップした金額です）
預かり共益費：7,000円
町内会費：200円
CATV料：550円
仲介手数料：24,750円
火災保険：16,000円
合計金額 204,757円
1ヶ月分の賃料を含めての金額になりますがいかがでしょうか？
ペットの飼育されると初期費用も高くなるのが一般的なのですが
大分お値打ちなお部屋でございます。
町会費とCATV加入は必須と言われました。
回答
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A
回答日時：
2021/8/8 09:09:45
人気のある物件なんでしょうかね。大家が強気ですね。家賃は安いが一番です。
A
回答日時：
2021/8/8 08:03:28
アパートの火災保険はどこで加入しても自由ですよ。指定するのは保険業法、独占禁止法に違反していて違法ですから。 もし契約書に指定されていても指定自体が違法なので他で加入しても 構いません。 指定できるのは借家人賠償の金額ぐらいです。 おススメの火災保険です。 住まいのサポート、弁護士費用、借家人賠償２０００万円 個人賠償１億円ぜんぶ入って４０００円。 そうとうお得です。 https://direct.nisshinfire.co.jp/oheya/?a1=280172&a2=
A
回答日時：
2021/8/5 18:04:06
A
回答日時：
2021/8/5 17:51:26
どんな地域なのか、周りの環境で大きく変わるので、ネットでその近くの物件を見つけて同条件の部屋と比較しないと、分からないと思いますよ。
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