教えて！住まいの先生

Question

Q 賃貸契約を申し込むつもりなんですが見学した後ご検討くださいと言われ封筒を渡され賃貸保証委託申込書と入居届けが渡されました。

それで今賃貸保証委託申込書（日本セーフティ）の書類を書いているのですが
本人確認書類は申込者、入居者、連帯保証人予定者、それぞれ必要ですか？
申込者だけで大丈夫ですか？

賃貸保証委託申込書（日本セーフティ）の右側（礼金とか敷金の欄）が
空白で支払日もまだ入居してるわけではないのでわからないんですがどうすればいいですか初回保証料原状回復保証料なども空白です。

賃料は59000円管理費共益費なしで水道料金2000円の物件で計61000円の予定です。

また書き終われば賃貸を管理会社に入居届けといっしょに封筒で送ればいいんでしょうか？

補足

書類を返送しようと思い
こちらで書ける部分は書いたのでそちらに返送してよいかとメールで問い合わせたところ
丸一日放置されています。
水曜日は休みで仕方ないですが木曜日も放置です
見学の時は愛想もよく信用できると思ったのですがこれってどういうことでしょうか
あまり有名ではない不動産屋です。

質問日時： 2021/8/31 15:17:11 解決済み解決日時： 2021/9/26 00:21:37
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Answer 1 · 2021-09-26T00:21:37.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/9/26 00:21:37

特になに言われてなければ日本セーフティーとしては申込人の本人確認書類だけで大丈夫です。
右側欄は不動産会社が書くので書かなくて大丈夫です。

２つの書類と本人確認書類のコピーを入れて送れば大丈夫です。

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Answer 2 · 2021-08-31T16:20:15.000+09:00

A 回答日時： 2021/8/31 16:20:15

とりあえず保証会社の審査ですから
あなたの本人確認書類（免許証等）
だけでよいと思います。
不明な点は渡された相手に確認して
持参なのか返送でよいのか、メール
でよいのか等を確認すべきです。
物件の情報等は相手方で記入できますし
不明でも審査に影響はないと思います。
審査が通っても、保証料等が不満なら
借りないという選択ができますから。
さらに、保証会社や貸主の審査が通ったからと
契約を強制されることはないです。

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Answer 3 · 2021-08-31T15:30:42.000+09:00

A 回答日時： 2021/8/31 15:30:42

入居先の条件、契約内容、特約、鍵、クリーニング、設備、残置物について、なんの説明も受けてないですか？

説明を受けるまで、出してはいけません。
落とし穴が記載されてても、わからないと思います。

特約や契約期間は、特に重要です

説明を聞いて、そのあとよく読んでから、提出してください

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