教えて！住まいの先生
Q 大家さん 管理会社の方に質問です。 賃貸アパートに住んでいます。 入居者の方が契約違反をしている というのはどうやって知るのですか？例えば飼ってはいけないペットを飼っているとか。
やはり、管理している物件は定期的に訪問されているのでしょうか？
質問日時：
2023/10/16 04:53:01
解決済み
解決日時：
2023/11/12 05:24:11
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 109 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/11/12 05:24:11
元管理会社の者です。
＞管理している物件は定期的に訪問されているのでしょうか？
いいえ。
募集中の空室がなければ定期的に訪問することはまずないです。
定期清掃など入れてる物件でも委託業者が行ってるので管理会社スタッフが訪問することはあまりないです。何か物件で問題が起きたりしない限り行きません。
入居者の違反行為は他の入居者からのタレコミから知ることが殆どとなります。
直接電話して来る人もいますし、更新等の手続きの際に「物件で何か気になることありますか？」とか質問すると「実は…」みたいな感じで教えてくれる場合もありますね。
＞管理している物件は定期的に訪問されているのでしょうか？
いいえ。
募集中の空室がなければ定期的に訪問することはまずないです。
定期清掃など入れてる物件でも委託業者が行ってるので管理会社スタッフが訪問することはあまりないです。何か物件で問題が起きたりしない限り行きません。
入居者の違反行為は他の入居者からのタレコミから知ることが殆どとなります。
直接電話して来る人もいますし、更新等の手続きの際に「物件で何か気になることありますか？」とか質問すると「実は…」みたいな感じで教えてくれる場合もありますね。
回答
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A
回答日時：
2023/10/16 10:16:12
A
回答日時：
2023/10/16 06:11:03
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