教えて！住まいの先生
Q 南海トラフ地震が起きたら、耐震マンションは被害が大きいけれど、免震マンションなら大丈夫と言い切れるのでしょうか。 長文です。
中部地方在住の70歳の母は、持ち家マンションに一人暮らししています。築14年ほどです。
南海トラフ地震に対してとても心配しています。
現在のマンションは一階が駐車場になっている造りで、免震ではなく耐震なので南海トラフ地震が来たら一階部分が崩壊する、と騒いでいます。能登半島地震の後は、3階に住んでいるから上層階に押し潰されてペシャンコになって圧死する、と大騒ぎです…
東日本大震災の時に、壁にヒビが入ったらしく、このマンションは作りが弱い!と言ってます。
高級住宅街にあるマンションは免震らしく、そこに引っ越したいと事あるごとに言います。しかし、現在のマンションを売っても金額は足りず、貯金をあててもギリギリ買えるか、買えたとしても貯金が殆どなくなります。生活費も、当然上がりそうです。現在、今の年金でギリギリなので。
でもそういう現実的な事を考えれなさそうで。
株投資で資産増やして引っ越しを考えてないか心配です。この数年で株取引で大分損出したのに、まだ懲りずに売買してます。この大相場で見事に含み損抱えてます。最近半導体株買って、高値掴みしないか心配です。
話題があちこちズレましたが、巨大地震が起きたら、免震マンションと耐震マンションで違うのでしょうか。
高齢の一人暮らし、高級マンションに引っ越したら生活破綻するから諦めてほしいけど、変な事目論んでないか心配です…
その免震マンションは、母が幼少期に育った地区なので土地勘もあるし住みたい、と贅沢な事を言ってます。他の地域の免震マンションは、知らない土地だから嫌だそうです…
南海トラフ地震に対してとても心配しています。
現在のマンションは一階が駐車場になっている造りで、免震ではなく耐震なので南海トラフ地震が来たら一階部分が崩壊する、と騒いでいます。能登半島地震の後は、3階に住んでいるから上層階に押し潰されてペシャンコになって圧死する、と大騒ぎです…
東日本大震災の時に、壁にヒビが入ったらしく、このマンションは作りが弱い!と言ってます。
高級住宅街にあるマンションは免震らしく、そこに引っ越したいと事あるごとに言います。しかし、現在のマンションを売っても金額は足りず、貯金をあててもギリギリ買えるか、買えたとしても貯金が殆どなくなります。生活費も、当然上がりそうです。現在、今の年金でギリギリなので。
でもそういう現実的な事を考えれなさそうで。
株投資で資産増やして引っ越しを考えてないか心配です。この数年で株取引で大分損出したのに、まだ懲りずに売買してます。この大相場で見事に含み損抱えてます。最近半導体株買って、高値掴みしないか心配です。
話題があちこちズレましたが、巨大地震が起きたら、免震マンションと耐震マンションで違うのでしょうか。
高齢の一人暮らし、高級マンションに引っ越したら生活破綻するから諦めてほしいけど、変な事目論んでないか心配です…
その免震マンションは、母が幼少期に育った地区なので土地勘もあるし住みたい、と贅沢な事を言ってます。他の地域の免震マンションは、知らない土地だから嫌だそうです…
質問日時：
2024/2/17 00:49:58
解決済み
解決日時：
2024/3/5 00:55:43
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 250 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/5 00:55:43
１９８１年以前 旧耐震 震度５程度で倒壊しない
１９８１年以降 新耐震 震度６強程度で倒壊しない
２０００年以降 耐力壁のバランス、接合部の仕様規定などが追加
築年数の新しいものだと免振でも耐震でもほとんどの地震に
耐えれると思います
１９８１年以降 新耐震 震度６強程度で倒壊しない
２０００年以降 耐力壁のバランス、接合部の仕様規定などが追加
築年数の新しいものだと免振でも耐震でもほとんどの地震に
耐えれると思います
回答
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A
回答日時：
2024/2/17 10:18:50
免震の方が大地震に大してははるかに良いみたいです。能登半島地震でも耐震か免震かで明暗が分かれたそうです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b830b58b0fc08cf9ff56cf05a418009998687c80
https://news.yahoo.co.jp/articles/b830b58b0fc08cf9ff56cf05a418009998687c80
A
回答日時：
2024/2/17 08:54:34
☆,質問の建物が、耐震構造で免振装置基礎でも、建物制震装置もあ
る建物でも、その南海大地震が地盤の上下左右の大きなズレが生じ
るモシは、阪神淡路大震災と同様に建築基準法の設定の基準外です。
また、車も一般車や山岳用の自動車でも災害の道路では走行は不可
能です。建物の軟弱地に対応や建物の自沈しない設計は地球地盤が
建物の条件をなしていれば、大地震で倒壊しない基準となってます。
その為には、平成21年以降の建物で住宅瑕疵担保の責任保障法の施
行後の耐震安全率が高く、その保証保険証書のある建物に転居をす
るか、地盤強固な土地で新築建物を購入の以外はなさそうですね。
る建物でも、その南海大地震が地盤の上下左右の大きなズレが生じ
るモシは、阪神淡路大震災と同様に建築基準法の設定の基準外です。
また、車も一般車や山岳用の自動車でも災害の道路では走行は不可
能です。建物の軟弱地に対応や建物の自沈しない設計は地球地盤が
建物の条件をなしていれば、大地震で倒壊しない基準となってます。
その為には、平成21年以降の建物で住宅瑕疵担保の責任保障法の施
行後の耐震安全率が高く、その保証保険証書のある建物に転居をす
るか、地盤強固な土地で新築建物を購入の以外はなさそうですね。
A
回答日時：
2024/2/17 02:54:01
今の免震技術だと限界があります、耐震工法よりマシ程度と考えた方がいいです。理屈から言えばリニアモーターカーみたいに建物が空中に浮いていれば全く地震の影響は受けない事になります。実際に地震の揺れを察知したらエアーが瞬時に基礎部分に入り一瞬で家が浮く構造の家がある事はあるみたいですが、普及しておらずコストも掛かるので希望は持てませんね。
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