教えて！住まいの先生

家賃の滞納はスーパーで商品を買ってお金を支払わないのと同じ！
犯罪を侵してるの判らないかな？
大家さんはお金が入らずに困ってる訳たよ！（支払いを促す為にWi-Fiを止めた。Wi-Fiだって無料では無い部屋代金の中に含まれている。支払いが無ければ止められて当然！）
更に滞納したら連帯保証人に請求が行くし連帯保証人が支払え無ければアパートかマンションかは知らないけど、契約を解除されて荷物共々追い出されるよ。
早く家賃を支払いなよ。
部屋から追い出される前にね。
大家だって商売で部屋を貸してるんだからさ、金が入らなければ困る訳、税金だって払わなければならないから。
早く家賃を払いなさい！

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まず、法的に許されていないなんてことはありません。
入居者は、無料でWi-Fiを無料で使用していますが、アパートの所有者は、全部屋分のWi-Fi使用料を毎月支払ってます。
大家が使用料を負担しているので、家賃が支払われなれければ当然、Wi-Fiを止める権利があります。

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無料？バカ言うな。
家賃に含まれているから別途有料でないだけでWi-Fi料金も取られているだよ。
滞納したくせに何を言っていんだ？

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家賃を滞納したあなたの責任ですね。幾ら無料でも家賃とセットになってるんで家賃滞納したら、そりゃあWi-Fiも使えなくなるわ。滞納分を全額支払いするしか無いですね。

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もちろん許されます。

設備等含めて使用収益させる義務は賃貸借契約における賃料の対価なので、滞納による債務不履行をしている以上は、停止しても問題ありません。

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