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教えて！住まいの先生

Q 築約1年半です。基礎部分の水のあとについて質問です。画像のように雨が降った跡はこのように跡になる場所があります。

他の場所は地面側に跡があるのですがこの画像の場所だけこのようになります。

その場所にシーリングがある訳でもないです。

特に問題がなければと思うのですが何か考えれる原因などはあるのでしょうか？
よろしくお願い申し上げます。

質問日時： 2024/4/4 08:01:38 解決済み解決日時： 2024/4/8 20:44:52
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/8 20:44:52

これよく起こるんですが、漏水とかでは無いです。
基礎の立ち上がりコンクリートは、表面に化粧でもう一回モルタルを塗るんですね。これは、防水ではなく、ただの化粧なので、足元から水を吸い上げます。
普通は下に抜けますが、外周周りの基礎ベースには、レベルをフラットにするための捨てコンが打ってあります。この捨てコンは、基礎ベースより広めに打つんですが、その捨てコンがあるためにすぐに水が抜けにくくなってます。

ライン上に水が出てるのは、基礎立ち上がり打つ時の型枠がそのラインで継がれていたからだと思います。化粧モルタル下に、縦ラインが入っているため、下に抜けにくい水が、毛細管現象で、上に登ってくる。水切り金物下で化粧モルタルが無くなるので、水が開放され、広がる状況になっていると思います。

構造には何の問題も無いのですが、もし見た目が気になるなら、敷いてる砂利を剥がして、捨てコンをカットしてもらう。砂利部分の排水が良くなるように、地中に有孔菅など埋設してもらう。化粧モルタルを剥がして、エマルジョン系の外壁塗装材を塗ってもらうかです。北側だと、後々カビが出るかもしれないと言うリスクは有りますが、まあ、裏手なら放置でも良いと思います。