教えて！住まいの先生
Q 蓄電池のセールスが来ました。 戸建てで太陽光発電が載っており、築7年目です。 10年で売電価格が下がる事は知っています。 そのセールスで蓄電池合算のローンの組み替えを勧められました。
わが家はフラット35で借入しています。
ローン控除も後2年で終了、マイナス0.5%の金利も同時期に終了し、1.8%になる予定です。
そのセールスでは蓄電池合算の固定金利が手数料がかかりますが1.0%、変動が0.5%だそうです。
まだ細かい話は聞いてませんがどこから借りるのか、怪しすぎます。
このような事で借り換えされた方いらっしゃいますか？
ローン控除も後2年で終了、マイナス0.5%の金利も同時期に終了し、1.8%になる予定です。
そのセールスでは蓄電池合算の固定金利が手数料がかかりますが1.0%、変動が0.5%だそうです。
まだ細かい話は聞いてませんがどこから借りるのか、怪しすぎます。
このような事で借り換えされた方いらっしゃいますか？
回答
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A
回答日時：
2024/4/12 08:29:51
蓄電池を導入すること自体が損なので、やめておきましょう。
A
回答日時：
2024/4/7 06:06:09
どこの業者の提案ですか？
教えてください。
教えてください。
A
回答日時：
2024/4/6 23:54:19
惑わされずにそのままフラット35で借り続けるのが良いでしょう。
これから数年後には金利が上がり始める可能性が高いので、固定金利のままにしておくのが良いと思います。
これから数年後には金利が上がり始める可能性が高いので、固定金利のままにしておくのが良いと思います。
A
回答日時：
2024/4/6 18:57:09
大手都市銀行で住宅ローンの最終審査をしております、
手数料がかかりますがが曲者でローンなどもアドオンを採用しておりますから実質金利は8パーセントとかは当たり前になりますね、
より注意すると良いですね、もし心配なら取り引き銀行に相談すると良いですね
手数料がかかりますがが曲者でローンなどもアドオンを採用しておりますから実質金利は8パーセントとかは当たり前になりますね、
より注意すると良いですね、もし心配なら取り引き銀行に相談すると良いですね
A
回答日時：
2024/4/6 18:27:29
銀行で融資担当しております。
その営業の相談は最近多いですね
基本を言いますと、貴方が損するから営業が儲かります。
銀行とその業者が儲かります。
相談しても売りたい貸したいです。
良い事しか言いません。
シミュレーションをしっかり見て、それ通りに行くのか？
それとも見通しが甘過ぎるのか？
ここで意見を聞いても、それぞれバラバラです。
しっかり自分で判断するしかありません。
その営業の相談は最近多いですね
基本を言いますと、貴方が損するから営業が儲かります。
銀行とその業者が儲かります。
相談しても売りたい貸したいです。
良い事しか言いません。
シミュレーションをしっかり見て、それ通りに行くのか？
それとも見通しが甘過ぎるのか？
ここで意見を聞いても、それぞれバラバラです。
しっかり自分で判断するしかありません。
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