教えて！住まいの先生
Q 【マイホームを売った時の、譲渡所得の確定申告】に、【戸籍の附票の写し 消除された戸籍の附票の写し】は、必ず添付しないといけないですか？
今年マイホームを売ったので、来年 譲渡所得の確定申告をしないといけません。
マイホームから、現住所へ住民票を移したのは、引き渡し日です。
この場合は、戸籍の書類添付は不要…と解釈していたのですが、
知人に 【戸籍の附票の写し 消除された戸籍の附票の写し】は、必ず要る…と言われました。
必ず添付しないといけないのでしょうか？
宜しくお願い致します。
補足
マイホームから、現住所へ住民票を移したのは、引き渡し日です。
この場合は、戸籍の書類添付は不要…と解釈していたのですが、
知人に 【戸籍の附票の写し 消除された戸籍の附票の写し】は、必ず要る…と言われました。
必ず添付しないといけないのでしょうか？
宜しくお願い致します。
自宅売却した時に使える 3000万円特別控除を使い、確定申告します
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/7 19:36:44
国税庁のQ&Aの抜粋です。参考にしてください。なお書に書かれているように必要なときは限定されています。
確定申告書に次の書類を添えて提出してください。
・譲渡所得の内訳書（確定申告書付表兼計算明細書）[土地・建物用]
なお、マイホームの売買契約日の前日においてそのマイホームを売った人の住民票に記載されていた住所とそのマイホームの所在地とが異なる場合などには、戸籍の附票の写し、消除された戸籍の附票の写しその他これらに類する書類でそのマイホームを売った人がそのマイホームを居住の用に供していたことを明らかにするものを、併せて提出してください。
国税庁のリンクです。
https://www.bing.com/ck/a?!&&p=307e56b23a87d113JmltdHM9MTcxMjQ0ODAwMCZpZ3VpZD0wNGQ5ZGNlYy1hYjAwLTY4ODEtMTAwZC1jZjEyYWE4YjY5M2UmaW5zaWQ9NTIxMA&ptn=3&ver=2&hsh=3&fclid=04d9dcec-ab00-6881-100d-cf12aa8b693e&psq=%e3%83%9e%e3%82%a4%e3%83%9b%e3%83%bc%e3%83%a0%e3%82%92%e5%a3%b2%e3%81%a3%e3%81%9f%e6%99%82&u=a1aHR0cHM6Ly93d3cubnRhLmdvLmpwL3RheGVzL3NoaXJhYmVydS90YXhhbnN3ZXIvam90by8zMzAyLmh0bQ&ntb=1
確定申告書に次の書類を添えて提出してください。
・譲渡所得の内訳書（確定申告書付表兼計算明細書）[土地・建物用]
なお、マイホームの売買契約日の前日においてそのマイホームを売った人の住民票に記載されていた住所とそのマイホームの所在地とが異なる場合などには、戸籍の附票の写し、消除された戸籍の附票の写しその他これらに類する書類でそのマイホームを売った人がそのマイホームを居住の用に供していたことを明らかにするものを、併せて提出してください。
国税庁のリンクです。
https://www.bing.com/ck/a?!&&p=307e56b23a87d113JmltdHM9MTcxMjQ0ODAwMCZpZ3VpZD0wNGQ5ZGNlYy1hYjAwLTY4ODEtMTAwZC1jZjEyYWE4YjY5M2UmaW5zaWQ9NTIxMA&ptn=3&ver=2&hsh=3&fclid=04d9dcec-ab00-6881-100d-cf12aa8b693e&psq=%e3%83%9e%e3%82%a4%e3%83%9b%e3%83%bc%e3%83%a0%e3%82%92%e5%a3%b2%e3%81%a3%e3%81%9f%e6%99%82&u=a1aHR0cHM6Ly93d3cubnRhLmdvLmpwL3RheGVzL3NoaXJhYmVydS90YXhhbnN3ZXIvam90by8zMzAyLmh0bQ&ntb=1
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/7 19:36:44
おかげ様でスッキリしました～
ありがとうございした。
回答
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A
回答日時：
2024/4/7 18:26:25
居住用財産の譲渡で3000万円控除を受けられるのでしょう？
住所移転の変遷（住所の移り変わり）を証明する書面が必要です。
①住民票の前住所が記載されている住民票（300円）②戸籍の附票（300円）
③住民票の除票（300円）のいずれかが必要です。
要するにそこに一定期間以上、居住していたことを証明しないと居住用3000万円特別控除は受けられないです。
住所移転の変遷（住所の移り変わり）を証明する書面が必要です。
①住民票の前住所が記載されている住民票（300円）②戸籍の附票（300円）
③住民票の除票（300円）のいずれかが必要です。
要するにそこに一定期間以上、居住していたことを証明しないと居住用3000万円特別控除は受けられないです。
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