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教えて！住まいの先生

Q 土地と電柱のことでお伺いしたいです。土地購入してから電柱関係でトラブルがあり不動産屋としては土地へお客負担でポールを建てて電気を引き込む予定だったのですが

重要事項説明の、電気の設備予定には無と記載がありポール代がこちら負担になるとは書いてなかったので、問い合わせすると

ここに書いてますと画像
※部分を指摘されました。

こちらの※の内容は水道の話だけではなく
電柱から電気を引き込むのにポールを建てるのはお客負担となることもありますと
解釈となるのでしょうか？

不動産関係については知識がないので
ご存知の方教えて下さると幸いです

質問日時： 2024/4/7 21:32:53 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/4/7 21:33:09

不動産取引においては、契約書や重要事項説明書の内容が非常に重要です。その中で、電気設備についての記載がない場合、通常は電柱の設置費用は売主負担となります。ただし、契約書に特別な記載がある場合や、地域や物件の特性により異なる場合もあります。

あなたが指摘された「※」の部分については、具体的な内容がわからないため、正確な解釈は難しいです。ただし、通常、水道設備と電気設備は別々に扱われ、水道の記載があるからといって電気設備の負担があるとは限りません。

不明な点がある場合は、不動産会社や専門家に詳しく確認することをお勧めします。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。